活动的企业应当具有独立的法人资格，持有市级以上资质审批部门核发的物业管理资质证书，开展物业管理活动。外地物业管理企业进入本市从事物业管理经营活动的，需持物业 企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。第四十六条 物业服务收费应当遵照《邢台市物业服务收费管理实施办法》执行。县级以上价格主管部门 ...
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或使用人违反本办法规定，有下列行为的，物业管理企业应当劝阻、制止并向有关行政管理机关报告，并有权要求其恢复原状、赔偿损失：(一)擅自占用居住小区内 ；对被吊销资质合格证书的，移送工商行政管理机关依法处理。关联法规：地方政府规章（2）条第二十条 开展物业管理和多种经营、服务所需收费的项目、标准由市物价局 ...
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管理机关核准登记注册并领取营业执照，向物价部门申领收费许可证。未取得物业管理资质证书、营业执照和收费许可证的企业，不得从事物业管理服务活动。外地企业在本市从事物业 由权属单位每年按每平方米使用面积3．5元的标准缴纳环境配套维修改造费。其中，住宅房屋可委托物业管理企业收取房租，由其代管代修，产权隶属关系 ...
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物价、房产部门制定的物业服务收费标准签订协议，并向全体业主公示。其他住宅和非住宅的物业收费实行市场调节价，具体价格由双方协商约定。物业管理服务价格一经约定后 建立后，凡新建住宅小区在规划设计阶段即按规范要求，充分考虑后期物业管理的便利和需要，规划、设计好物业管理用房、水电直供管网、绿化、环保、环卫、 ...
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20项1、安全技术防范工程设计、施工资格依据：公安部《安全防范工程程序与要求》2、安全技术防范产品生产许可依据：国家质量技术监督局、公安部《安全技术 项目公司销售商品房3、房地产开发项目中国有房产范围和数量4、城市房屋修缮单位资质5、城市物业管理综合服务收费标准6、城市施工企业修缮质量(三)审核12项 ...
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物业管理企业第十四条物业管理企业必须持有物业主管部门颁发的《物业管理资质证书》。物业管理资质实行年审制和等级管理制。物业管理企业应配备相应的专业技术人员和 后，由业主大会或业主代表大会决定物业管理企业的续聘和改聘。物业销售(预售)时，前期物业管理企业应当告示服务内容和收费标准并与物业买受人签订前期物业 ...
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条件，配备相应的专业技术人员和管理人员，持有市物业主管部门颁发的物业管理资质证书，方可从事住宅区物业管理业务。物业管理人员应当经市物业主管部门统一培训考核合格 期限不得超过三个月。第四十一条物业管理公司收费的项目和标准应当向业主公布。物业管理公司在物业管理服务合同约定外自行提供服务，未经业主委员会或者 ...
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住手续，遵守合同中规定的义务，按时交纳有关费用，自觉维护住宅小区秩序。业主有权要求管委会与不称职的物业管理公司解除聘用合同，有权对妨碍住宅小区管理秩序 ，并可降低资质等级。 第二十二条物业管理公司擅自扩大收费范围，提高收费标准的，由物价部门依法处理。 第二十三条物业管理公司与业主因管理和维护发生纠纷时 ...
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。 第十条业主委员会自成立之日起3个月内，应当择优选聘有相应专业资质证书的物业管理企业。建筑面积超过3万平方米的住宅小区，应当通过招标方式选聘物业 物业管理义务之一的；(二)擅自扩大收费范围、提高收费标准或者不按规定用途使用物业管理经费的。 第三十三条业主和进入住宅小区的人员违反本办法第二十三条规定 ...
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)房地产管理部门批准，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第十八条 建设单位签订物业管理区域内首份房屋销售合同前，应当参照市房地资源局 物业管理区域内停放的，其收费标准应当按照物价部门的规定执行。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。公安、消防、抢险、救护、 ...
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