》和本实施意见的规定测算出当地的标准价和成本价。各市、县在测定成本价时，小区级非营业性配套公建费和按省政府湘政发〔１９９４〕１８号文件对安居住宅减免的相应 折扣、工龄折扣和一次性付款折扣。凡未按原售房政策购买的公有住房，只能按规范后个人拥有的产权比例与退房时成本价计算退房款（并应扣除原给予的优惠）， ...
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有常住户口的职工、居民，每个家庭可自愿向出售公有住房的单位或现住房的产权单位申请购买住房。新建公有住房和腾空的旧住房实行先售后租，并优先出售给本 期限一般不超过１０年。分期付款可申请政策性抵押贷款。（二十四）购房者在未付清房价款期间调离本地、出国定居或去世，由法定继承人或代理人继续付款；如购房者不需要 ...
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规范》等国家有关住房建设的强制性标准，采取竞标方式优选规划设计方案，做到在较小的套型内实现基本的使用功能。积极推广应用先进、成熟、适用、安全的新技术 在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三十八条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。已经购买经济 ...
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市人民政府第72次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。代市长赵小明二ｏｏ七年八月十二日张家界市城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为了加强对城市 安置房可分为商品房、经济适用住房、廉租房三种类型。产权调换以商品房安置的，按所调换商品房的市场价格执行；被拆迁人符合购买经济适用住房条件的，可申请经济 ...
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选址意见书、建设用地规划许可证、用地批文及红线图）；（二）具有拆迁补偿资金；（三）有合法产权、建筑质量合格的安置房屋或具备基本生活设施的周转用房；（四）法律、法规规定的其他条件。...
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面积，也不再另行结算，但可登记产权）。（四）公寓安置的交房期限：选择多层住宅安置的，安置房交付期限为两年；选择高层或小高层住宅安置的，安置房交付 作为今后公寓或迁建安置的依据；2．配偶为非农业人口且未享受过房改房政策（购买房改房、集资房、经济适用房及货币分房，下同）的；3．子女为非农业人口，尚未成家随 ...
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及其土地使用权证发放进度。房改售房单位尚未为购房者办理房改房所有权证申请的，必须向房改和产权登记部门提出申请。已经办理的房屋所有权证必须及时发给购房者。房改 月31日前上市出售的，免收土地收益金。同时降低房地产交易税费。凡购买二手住房(含房改房)的，契税一律按交易额的l％计征；职工用住房公积金和住房 ...
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，参照标准房价，按质论价，合理议定。第十九条个人享受补贴或以优惠价格购买的城镇有限产权房屋，只限卖给提供补贴和优惠的单位，房价按规定议定。提供补贴或优惠 对出租房屋的修缮实行“谁房谁修”的原则。出租人应及时检查维护房屋，保证房屋不倒、不塌、不漏，保障承租人的居住安全。房屋临时性的小修小补，由承租人自行 ...
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二）因地制宜，分别决策。市、县政府要根据当地经济发展水平、居民住房状况和市场小户型住房租赁供需情况等因素，合理确定公共租赁住房的供应规模、供应对象和租金 租后售。承租人在取得“共有产权”证书满5年或租赁公共租赁住房满5年后，经单位同意、住房保障管理部门核实批准，可选择申请购买居住的公共租赁住房，购买 ...
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不超过60平方米；家庭成员为三人及以上的，不超过65平方米；(二)高层、小高层住宅可以在多层住宅标准上分别增加5平方米。保障面积为供应面积减去现 住房市场评估价格购买。这部分购房款中应当扣除对应的土地使用权出让金，待上市交易时补交。第二十八条 经济适用住房购买人对所购经济适用住房拥有有限产权。住房和 ...
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