的商品房设定抵押权。第十四条买受人以预购商品房期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预(销) 以尚未建有房屋及其他地上定着物的土地使用权抵押的，向核发该土地使用证书的土地管理部门申请办理抵押登记。(三)以房屋及其四至范围外的土地使用权一并 ...
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抵押期限。 (五)抵押权消灭的条件。 (六)抵押权人处分抵押房地产的方式。第十六条订立房地产抵押贷款合同，还须符合有关法规、规章的规定。第十七条 人须向房地产管理部门或土地管理部门(以下统称登记部门)办理抵押登记。第十八条办理抵押登记须持下列文件： (一)抵押合同。 (二)土地使用权出让合同或转让合同 ...
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)抵押期限；(五)抵押权消灭的条件；(六)抵押权人处分抵押房地产的方式。 第十六条订立房地产抵押贷款合同，还须符合有关法规、规章的规定。 第十七条 人须向房地产管理部门或土地管理部门(以下统称登记部门)办理抵押登记。 第十八条办理抵押登记须持下列文件：(一)抵押合同；(二)土地使用权出让合同或转让合同 ...
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业务，抵押人(借款人不同)和抵押权人(贷款银行下同)必须签订书面抵押合同，并自抵押合同签订之日起30日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记。房地产管理部门要依法对抵押物进行审查，除对抵押物是否符合准许进入抵押交易市场的条件审查外，还要对评估机构的资质、评估人员的资格进行审查。 二、抵押 ...
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的房地产或房地产权利(以下统称房地产)，以不转移占有的方式作为按期履行债务(包括归还贷款，下同)的担保，在不能按期履行债务时，抵押权人有权依法处分抵押物， 作抵押的，提交依法生效的房屋预(购)合同，预付款票据；房屋在抵押期间竣工、重新办理抵押登记的，提交本款第二项所列材料； (四)以建筑工程发包的房屋 ...
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企业以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准，否则应 优先受偿权。”按此规定，部分以国有划拨土地上的建筑物等标的物为抵押的贷款到期将不能继续办理抵押或转贷手续。目前，部分企业开始出现拖欠银行贷款的 ...
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或房地产权利（以下统称房地产），以不转移占有的方式作为按期履行债务（包括归还贷款，下同）的担保，在不能按期履行债务时，抵押权人有权依法处分抵押物， 以抵押合同生效的时间在前者为优先； （三）均超过规定期限办理抵押登记的，以房地产登记机关受理登记的时间在前者为优先。 处分设定抵押权的房地产时，可以依法将 ...
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）抵押期限；（五）抵押权消灭的条件；（六）抵押权人处分抵押房地产的方式。第十六条订立房地产抵押贷款合同，还须符合有关法规、规章的规定。第十七条房地产抵押 的管辖范围，按市人民政府的有关规定执行。第四十条登记部门办理抵押登记，应自收到抵押登记的全部文件之日起３０日内办理完毕。第四十一条本办法执行中的具体 ...
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的商品房设定抵押权。第十四条买受人以预购商品房期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预(销) 以尚未建有房屋及其他地上定着物的土地使用权抵押的，向核发该土地使用证书的土地管理部门申请办理抵押登记。(三)以房屋及其四至范围外的土地使用权一并 ...
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各镇人民政府（区办事处），市府直属各单位：现将《东莞市下岗失业人员小额担保贷款管理办法》印发给你们，请贯彻执行。东莞市人民政府二○○三年十二月三十一日东莞市下岗失业 资料及认定意见起5个工作日内完成，但需要办理抵押登记等有关反担保手续的，审核时间可适当延长。（四）贷款银行审查申请人持报审资料、已具担保 ...
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