性质条件下,可委托村集体经济组织或者村委会为代行发包方。第十条合同承包方是农民个人、家庭、经济联合体等。同等条件下,本集体经济组织内部成员有优先承包权。本 资源变卖、转让、处理,造成损失或牟取非法收入的;(四)承包土地连续弃耕撂荒两年以上的;(五)其他违约行为。第六章调解与仲裁第二十九条合同发生纠纷 ...
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经营者与县（市）人民政府订立土地使用合同，依法交纳有偿使用费。第五条 开发的土地可采取承包、租赁的方式确定土地使用经营权，原土地使用者和当地农牧民有优先承包 组织验收。第十条 有下列情形之一的，由县以上人民政府国土资源行政主管部门收回土地使用权：（一）两年内未达到国家规定开发验收标准的；（二）擅自改变 ...
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筹措建设资金，形成政府、企业、农民共同参与的多元化投资格局。(四)推进土地使用权流转，进一步调整农业结构。在稳定家庭承包经营制度的基础上，确保农户在 、谁受益、谁负责”的原则，鼓励当地集体经济组织、农民和国内外企业、个人，采取承包、租赁、股份制、股份合作制等多种方式，积极投入生态林、经济林、绿色产业和 ...
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进行房地产开发；农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，农村集体经济组织不得占用集体土地建住宅向本集体经济组织以外的单位或个人出售，也不得批准 办理批准手续；不改变农用地用途进行农林项目开发，可以采取承包经营、租赁等方式依法使用农民集体土地，但必须经村民会议或村民代表２／３以上成员同意 ...
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城市规划建成区范围内的机关、团体、企事业单位、驻银部队、外地驻银机构及公民个人之间所发生的房屋租赁活动均适用本办法。第三条本办法所称房屋租赁活动是 。也可参照直管公房的租金标准执行。非住宅用房的租金由租赁双方协商议定。第二十一条凡以划拨方式取得国有土地使用权的房屋出租，出租人应将租金中所含土地收益上缴 ...
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，要依法收归集体所有。严禁耕地撂荒。对于不再从事农业生产、不履行土地承包合同而弃耕的土地，要按规定收回承包权。鼓励采取多种形式进行集约化经营。积极推行殡葬 的单位和个人转让、出租、抵押附着物，而发生土地使用权交易的，应依法严格审批，要注意保护农民利益。集体所有的各种荒地，不得以拍卖、租赁使用权等方式 ...
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，要依法收归集体所有。 严禁耕地撂荒。对于不再从事农业生产、不履行土地承包合同而弃耕的土地，要按规定收回承包权。鼓励采取多种形式进行集约化经营。 积极推行 的单位和个人转让、出租、抵押附着物，而发生土地使用权交易的，应依法严格审批，要注意保护农民利益。 集体所有的各种荒地，不得以拍卖、租赁使用权等方式 ...
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使用权设定的抵押期限，不得超过土地使用权的出让年限减去已使用年限后的剩余年限。第十条以出租的土地房产抵押的，抵押人应将土地房产租赁情况告知抵押权人，并将抵押 。２、属个人的持居民身份证或其他合法身份证件。３、属代理人的还应当持授权委托证明。（三）抵押土地房产的权属证件：１、属国有土地使用权的，持国有 ...
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土地收益金。第四条凡以盈利为目地的，没有将土地作为企业资本金的，土地使用者以土地使用权作为条件，进行承包经营，委托使用经营。联合经营和投资入股等经营行为 征收和结算的币种，使用财政部门统一负责制的专用票据。第十二条土地（含房屋）使用权租赁双方要在规定的期限内携带有关证件，到房产管理部门申请输有关手续 ...
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房屋、场地、设备，举办各类展会，车船营运、代理咨询、培训服务，以及各种承包、租赁、挂靠经营等应税经营收入，都要依法纳入税收管理。要建立健全财务 应缴纳的税收(契税由财政部门直接征收)，可委托房管部门代征。(四)单位和个人转让土地使用权应缴纳的税收(契税由财政部门直接征收)，可委托国土资源管理部门代征。 ...
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