，旅游集散中心对换乘小型车辆实行免费停放，同时景区内部分机动车停车场和道路停车收费标准在春节、“五一”、“十一”黄金周及双休日期间实行上浮（见附件3）。 住宅小区内设置道路停车泊位并实施停车收费的，应当符合规划、消防安全等要求，并征得各区政府停车管理相关机构和住宅小区业主或业主委员会同意。七、停车场所 ...
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共同确认住宅修缮工程的修缮科目。实施单位据此委托专业单位进行查勘设计或者施工设计，并编制修缮实施方案。修缮实施方案内容主要包括：修缮科目（包括对消防设施的 》和《上海市建设工程文明施工标准》。实施单位和施工单位应结合工地现场的实际情况，针对施工现场的安全防护、便民措施、小区安全巡逻值班制度、材料统一 ...
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、派出所等社区管理用房、消防设施、锅炉房、水泵房(塔)、公共停车库(棚)、公厕、垃圾转运站、小区物业管理用房等建设费用。住宅小区内营业性配套用房、 ＋建安工程费＋住宅小区基础设施建设费)×50％×同期银行利率×开发建设期限／2(七)税费。指依据国家法律、法规规定应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费 ...
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服务收费问题批复如下：一、物业管理服务收费：1、综合管理服务费：收费等级为二级，具体收费标准为：带电梯住宅每月每平方米(按建筑面积计，下同)为1元， 公司应负责提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：1、小区的24小时安全保卫和消防监督工作；2、小区的公共环境卫生保洁以及垃圾清运工作；3、小区的 ...
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、供水、供热、燃气、排水、邮政、电信、有线电视、绿化、环卫等专业部门对住宅小区共用设施、设备的管理与物业管理企业的职责分工，依照有关法律、法规、行政 人民政府应制定具体减免政策。空置、闲置房屋的公共性服务费按照所在物业管理区域同类房屋收费标准的百分之五十计收。第四十三条物业管理企业应当公布经招标确定的 ...
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单位开发建设的住宅区，其设置的配套设施设备是共用的，应当划分为一个物业管理区域。但该住宅区内已分割成多个自然街坊或者封闭小区的，可以分别划分为独立的 物业管理区域内停放的，其收费标准应当按照物价部门的规定执行。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。公安、消防、抢险、救护、环卫等 ...
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下水管时，宜选用低噪音产品，选用的设备、设施应满足建筑耐久性。6，暖气、通风设备与设施标准6．0．1、住宅小区宜设集中采暖系统，采暖热媒应采用热水 特点，对厨房采暖计算温度也定了规定。6．0．3 集中采暖系统住户按热量计量收费势在必行，在设计中须考虑热量分户计量的可能性，从节能方面及用户能自行调节室温 ...
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、楼梯间、公共通道、门厅、屋面、本体共用排烟道（管）、电梯、机电设备、本体消防设施等。共用部位的维修养护由物业管理公司组织实施，其费用从住宅维修基金 ；造成业主损失的，还应承担赔偿责任：（一）擅自扩大收费范围、提高收费标准的；（二）改变公用设施专用基金和住宅维修基金的用途，未按规定定期公布收支帐目的； ...
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行政主管部门按照物业的类型、服务项目和服务标准分类制定。政府制定物业管理费指导价应当实行听证会制度。高档住宅的物业管理服务收费标准通过招标投标确定。为业主、使用人 管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性 ...
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平方米(按建筑面积计，下同)0.65元，住宅改做写字间的每月每平方米1.30元。以上收费标准包含公共水电费。具体收费标准可在基准价格基础上上下浮动10%， ；(三)小区的公共设备包括供变电系统、供排水管道系统、消防设备、防盗门等的日常维修和保养，并保证其处于良好的运行状态；(四)保持小区内的公共设施及 ...
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