小区规划以外的基础设施、公共设施建设由所在区负责。经济适用住房小区按照国家和省有关规定实行物业管理。第十二条经济适用住房的户型设计应体现“经济性、适用性” 住房建筑面积80平方米左右。高层、小高层可以适当放宽面积标准，但增加的建筑面积不得超过10平方米。相关部门在编制招标文件和住宅小区建设扩初会审时要 ...
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企业必须按规定填写相关条款及权利责任，明确面积误差、面积分摊、规划变更、物业管理、延期交付等处理办法及建设装修标准，不得故意漏签或另行设置免责 住宅入住证书》的必要附件。第二十三条 商品房交付使用后，房地产开发企业必须按照住宅质量保证书规定的保修期限，承担房屋各类保修责任。因不可抗力或者买受人擅自改变 ...
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２０１０年，在２００５年的基础上再降低能耗３０％。（六）２００５年，城镇居民住宅物业管理覆盖面达到５０％，其中，新建住宅区达到７０％；２０１０年城镇居民住宅 给水、排水、供暖、燃气、电气、电讯等各种管网系统统一设计、统一施工的管理制度。住宅建设项目要编制统一的管网综合图，在保证各专业安全技术要求的前提 ...
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号）各省、自治区、直辖市建委（建设厅、市政管委），计划单列市建委、直辖市房地局：随着住房制度改革的积极推进，公有住房向个人出售比例逐年加大，售后维修养护 售后，应推行社会化、专业化的管理模式，实行业主自治管理与物业管理企业专业化管理相结合，按照建设部第３３号令《城市新建住宅小区管理办法》的原则规定实施 ...
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单位应当设置二次供水设施。第二十三条 二次供水管理单位应当建立水质管理制度,配备专(兼)职人员,加强水质管理,定期进行水质检测,对各类储水设施进行清洗消毒每 机构负责管养和维护；(二)住宅小区、集贸市场、企事业等单位内自建的排水设施,由产权人或者受托人负责管养和维修；实行物业管理的住宅区的排水设施的 ...
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规定，自行制定本区农转居多层公寓物业管理细则。七、有关政策18、由区建设单位组织开工建设的农转居多层公寓，其住宅建筑总面积由领导小组核定30%作为经济 以及各项规费等政策，按现行经济适用房政策规定执行。20、市负责多层公寓小区外部的大市政配套，各区建设单位参照《城市居住区规划设计规范》负责小区内的公用 ...
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设施和停车场、幼儿园、医疗、蔬菜、水果、熟食交易等社区公共服务设施配套齐全。小区在规划和建设过程中，社区公共服务设施要同时设计、同时施工、同时交付使用。 应标明物业区具体坐落位置、面积。物业管理企业的选聘，应当通过招投标的方式确定；投标人少于3个或住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政 ...
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负责管养和维护；（二）住宅小区、集贸市场、企事业等单位内自建的排水设施，由产权人或者受托人负责管养和维修；实行物业管理的住宅区的排水设施的养护维修 。城市供水企业应当定期向市水行政主管部门提供用户用水情况的有关资料。非居民用户应当建立节约用水管理制度，做好用水记录和统计台账，加强对用水状况的日常管理， ...
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布置图编制的施工图设计，需按照有关规定经有相应资质的设计单位审核通过。有高层建筑的，须编制初步设计方案，由市建委会同有关部门组织审查。 (5)通过施工图 ，自行制定本区农转居多层公寓物业管理细则。 七、有关政策 18、由区建设单位组织开工建设的农转居多层公寓，其住宅建筑总面积由领导小组核定30%作为 ...
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）户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅建设费用已分摊进入住宅销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯 基金（以下简称维修基金）。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字7号），专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新 ...
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