手续后３０日内申请初始登记。建设项目竣工验收后凭土地使用权证书向同级人民政府房产行政管理部门申请房产登记，核发房产所有权证书。第十八条集体土地所有权的初始登记， 土地登记机关申请办理变更登记：（一）土地使用权赠与、继承、转让、出租、分割、合并；（二）集体土地所有权分割、合并；（三）土地权利拥有者更名； ...
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本办法。第三条 本办法所称房屋登记，是指房产行政主管部门依法将房屋权利和该房屋占用范围内的土地使用权权利以及其他应当记载的事项，在房地产登记簿上予以记载 工程抵押权登记；（三）因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；（四）因房屋分割、合并引起的房屋所有权转移登记或者变更登记；（五）法律、法规、规章规定应当 ...
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进行公告。第九条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第十条房屋登记机构应当依照法律、法规和本细则规定， ，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠公证文书、继承公证文书、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋所有权发生转移 ...
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情形的；（十二）商业办公等非住宅房屋违反土地使用权招拍挂文件和土地使用权出让合同关于分割转让的规定，进行分割转让部分的房屋申请登记的；（十三）法律、 材料等申报不实行为，房屋登记机构尚未登记或者未造成登记结果错误的，市房产行政主管部门对个人可处以1000元以上3000元以下罚款，对单位可处以5000元 ...
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所有权及他项权与该房屋占用范围内的土地使用权的权利人应当一致，不得分离；法律、法规另有规定的除外。房产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用 六)房屋权利人(代理人)的有效证件；(七)房屋坐落证明；(八)其他有关证明。第二十一条分割出售的摊位，可以以摊位为单位，进行房屋权属初始登记。申请初始登记的摊位 ...
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市财政局备案。纳入核销的资产由国有资本运营机构实行监管。?(四)市属改制企业土地使用权的处置。参照《湖南省省属国有企业改革领导小组办公室湖南省高级人民法院湖南省国土资源厅关于 。?1、改制企业将划拨土地招、拍、挂处置应在土地总价款中分割地面建筑物价值，属于土地开发一年内须拆除的房屋，按拆迁补偿价或房屋 ...
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和实际支付的征地补偿费金额给权利人确定相应面积的土地使用权。确权后，经市城市规划行政管理部门审查认为不能分割的土地，按有关核发换地权益书的规定给 协议的约定办理产权变更登记手续。《中华人民共和国担保法》实施以前，以土地使用权或房产所有权抵押贷款而未办理抵押登记，且抵押人和抵押权人双方对抵押的效力没有 ...
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；（五）已经确认权属的房地产发生买卖、赠与、交换、继承、析产、分割、合并或者房地产现状变更的，有关当事人应当自有关合同签订之日或者有关法律文件 工作日内完成查验核实手续。”2·“第十一条依法转让地上建筑物、附着物导致土地使用权转移的，房产管理部门在办理变更登记前，应当把有关申请文件和资料送同级土地管理 ...
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条房屋权属登记应遵循房屋的所有权与该房屋占用范围内的土地使用权实行权利主体一致原则。第七条市房产管理部门负责市区村镇房屋权属登记工作。各县（市）房产 买卖契约、契税证明；属于房屋继承的，提交遗嘱（遗赠）证明或公证书、遗产分割协议书或法院的判决书、调解书；有同一顺序继承人放弃继承权的，还应提交放弃继承权 ...
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合同签订后，持房地产权证书或者房屋所有权证书、国有土地使用权证书和契税完税凭证、当事人合法证明、转让合同，向房产管理部门提出房屋权属转移登记申请；（三）房产 证书。法律、行政法规禁止转让的房地产，不得转让。第十一条建筑设计为独立成套的房屋不得分割转让，配套使用的房屋附属设施、设备及共用部位不得单独分割 ...
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