出让金后，才能按规定办理出租登记手续。但不以营利为目的，将直管公房或单位自管公房出租的，可直接按规定办理登记手续。第四十条土地收益金按土地级别 确需改变土地用途的，须征得出租人同意，并按规定报经有权部门批准，自批准变更之日起30日内，出租人和承租人重新办理土地使用权出租登记手续和土地使用权用途变更登记 ...
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资人。被拆迁人选择产权调换的，由被拆迁人安置房屋承租人、租赁关系继续保持。直管公房、单位自有房屋承租人不选择本办法第二十七条规定的拆迁补偿方式，又 有关质量安全标准和规范，产权明晰，并符合拆迁安置协议的约定。拆迁安置用房确需变更规划、设计内容的，必须征得被拆迁人同意。不得低于拆迁补偿安置协议中约定的 ...
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费用和空置期间的物业管理费，按房屋产权归属，由同级财政解决。第二十四条廉租住房承租人在租赁期间必须维护房屋和设备的完好，自行缴纳水、电、燃气和物业管理等费用。 的住房，应予腾退。暂时无法腾退的，可给予3个月的过渡期，过渡期间按公房租金标准交租，过渡期后按成本租金标准交租，6个月后必须腾退廉租住房，6个 ...
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费用和空置期间的物业管理费，按房屋产权归属，由同级财政解决。第二十四条 廉租住房承租人在租赁期间必须维护房屋和设备的完好，自行缴纳水、电、燃气和物业管理等费用。 的住房，应予腾退。暂时无法腾退的，可给予3个月的过渡期，过渡期间按公房租金标准交租，过渡期后按成本租金标准交租，6个月后必须腾退廉租住房，6 ...
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租约协商一致达成书面协议。在同等条件下，承租人有优先购买权。合同另有规定的除外。 第十条进行房屋交易和产权变更的，应按有关规定缴纳税金和交易管理费。 最高限价由市物价部门会同有关部门确定。 第二十四条出售的商品房和新、旧公房及单位出租的住宅用房应执行指令性价格，不得突破市物价部门制定的价格标准。其它 ...
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其他补救措施。” 十三、《北京市人民政府关于查处非法买卖公有房屋使用权的规定》 第四条修改为：“非法买卖公房使用权尚不构成投机倒把的，由房地产管理机关按违反 年检注册或者未及时办理变更登记手续的，责令改正，并处200元以下的罚款；情节严重的，可以吊销《房屋租赁许可证》。“(四)对承租人将承租的房屋转租 ...
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)规划区国有土地范围内，凡一九九六年十月一日起建立租赁关系的房屋，除房管部门直管公房和代理经租房屋、出租给本系统内单位使用和按本市规定的公有住房租金出租 合同之日起的15日内，向原受理登记的房地产交易管理部门办理变更或注销登记。 十二、房屋承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将租赁房屋一部分或全部 ...
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可购公房上市交易过户审核表，并提交以下有关材料，办理交易手续：1．由可购公房承租人提交其承租房屋的合法证明和同住成年人同意购房上市交易的证明材料。2．可 对取得交换差价收入的一方以差价为基数按上款规定征收税费。已购公房赠与他人或因抵押而发生权属变更的，按本条第一款规定对受赠与人或抵押人(按房屋评估价， ...
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和银行收款凭证送交市房改办审核后，由市房改办出具“产权转移通知书”，方可按房地产权变更登记的有关规定和程序，向市国土房产局房地产权管理部门申办《房地产权证》。(五 所在单位住房的，其房租可由职工所在单位代收代缴，或承租人逐月直接向住房产权单位缴交。租住直管公房时，租金收缴按市国土房产局原定的办法执行。 ...
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审查核实后，领取房屋所有权证。第六条房屋所有权转移或房屋现状变更时，要办理所有权转移或房屋现状变更登记手续，须按下列要求提交证件。1．新建、翻建 私房租金，由租赁双方按照房屋质量情况，比照公房租金标准，协商议定。出租人不得任意抬高租金或收取其它额外费用。承租人应当按照租约规定交租，不得借故拖欠或拒付。 ...
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