。此复附:福建省高级人民法院请示报告最高人民法院:我院复查的黄双与黄子銮等房屋买卖纠纷申诉案,经院审判委员会研究,有两种不同处理意见:(一)、同意合议庭意见, 当事人1972年元月所立的收取定金字据从其内容,形式来看,不能认为就是买卖房屋的合同;黄双仅是交付400元的定金,既未交付大部分的买房款,也未 ...
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安置方式;(五)搬迁期限、过渡方式和时限;(六)违约责任;(七)拆迁纠纷的解决方式;(八)当事人需要约定的其他事项;(九)因政府或其他因素造成拆迁 及其附属物,拆迁人应当根据有关法律、法规的规定和城市规划的要求,按照原性质和规模予以重建,或者给予货币补偿。第三十七条拆迁已出租的房屋被拆迁人与房屋承租人 ...
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,《合同法》规定,只有违反法律、行政法规强制性规定的合同才确认为无效。因此,法院在审理房地产开发经营合同纠纷案件中,在认定合同效力问题上要充分注意立法 私有房屋不要求验收的,前款出租的房屋可不受工程质量验收和消防验收合格的限制。30.承租人转租未经出租人同意、默认或者事后追认的,根据《合同法》第二百二 ...
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对被拆除房屋使用人不再另行提供安置房。属出租房屋的,原租赁关系宜继续保持,因拆迁引起变动原租赁合同条款的,应作相应修改。第四章拆迁安置第三十一 及中等以下学校就读户口尚在本市的;(四)夫妇在外地工作的一方;(五)失踪而未按法律规定宣告失踪的。第三十三条租用私房的企事业单位、个体工商户和其他不符合本办法 ...
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适用于市区、县、镇和未设镇制的县城、工矿区内的一切私有房屋第三条私有房屋的所有权受国家法律保护,任何单位或个人都不得侵占和毁坏。私有房屋的所有 不得擅自出租住房。第五章修缮与拆迁第二十二条修缮出租房屋是出租人的义务,出租人应对房屋及设备及时进行检查、修缮,确保使用安全。出租人确实无力修缮的,可双方合 ...
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原有阳台等影响房屋安全的行为,应及时予以制止,并报告房屋安全管理部门。第四章 法律责任第三十四条 房屋安全鉴定机构违反本办法,有下列情形之一的,由房产管理部门责令 、10万元以下罚款。第四十条 违反本办法第三十二条规定的,其房屋买卖、交换、出租、抵押的合同无效。第四十一条 违反本办法第三十四务、第三十 ...
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租赁关系应继续保持,因拆迁而引起原租赁合同有关条款的变更,租赁双方应根据本规定作相应修改。第三十二条拆除有产权纠纷的房屋,在公告规定期限内纠纷未能解决 居住自有房屋的所有权人,不论临时安置居住何种房屋,均免交房租;(五)房屋拆迁期间,原属出租房屋的房租,由拆迁人付给所有权人,直至承租户实际回迁之月为止 ...
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》、《合肥市住房制度改革实施方案》,结合本市实际,制定本方法。关联法规:全国人大法律(1)条地方政府规章(1)条第二条本办法适用于本市市区、郊区、蜀山 第十一条代收租金:(一)托管出租房屋的租金,按出租方与承租方双方签定契约的租金标准收取;(二)房屋托管前因承租方与委托方存在纠纷,造成托管后拒交租金, ...
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;(三)承包方应交纳的税金、农副产品定购任务、承包款(物)和各项提留款项,承包项目的房屋、仓库、机械设备、运输工具的折旧费;(四)承包方增加投入,增添设施,提高 向人民法院起诉。 第三十七条 承包合同管理机构对合同纠纷的调解,必须在查明事实、分清责任的基础上,按照有关法律、法规的规定,对当事人进行说服 ...
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在实施强制拆迁过程中的过错,给被执行人的财物造成损失的,由执行机关按照有关法律、法规的规定给予赔偿。强制拆迁后,执行人员应当制作拆迁笔录,并连同财物 当事人的;(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷,或者行政裁决作出后,当事人就同一事由再次申请裁决的;(四)房屋已经灭失的;(五)依法不予受理的 ...
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