手续：１、出租人应提交的证件（１）同住成年人同意出租的书面证明；（２）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证；（３）出租人身份证明；（４）委托代理出租 。房屋转租，双方当事人应签订书面的转租合同，并经原出租人书面同意后，按规定办理转租登记手续。双方当事人订立转租合同时，可使用市房地局制定的《上海市房屋转租 ...
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的问题，请直接向市地税局反映。广州市人民政府二○○一年一月二日关于调整我市个人出租自有房产税收征收管理办法的请示市人民政府：为配合城市综合治理，加强我市城镇个人出租 房产税收征管问题的通知》（穗地税发〔１９９８〕１０４号）有关个人出租房屋税收的规定与上述本办法有抵触的部分停止执行。十一、增城、从化市可 ...
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对待，以工资收入为主，按居民户对待”的原则处理。五、关于私有土地除按农村六十条规定，应归生产队所有者外，城市私有土地一律收归国有。六、关于接管归公房地遗留问题的 未接的就不要再接，已接的不要收租，但也不要退回产权；对于农业户出租房屋的降租工作也暂不作处理。附注：一九六六年十月七日北京市人民委员会办公厅 ...
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当地房管部门和物价部门备案。第九条凡属租赁双方实行协议房租的出租房屋，出租人应按规定缴纳超价租金。超价租金的缴纳标准为：月租金为房管部门直管 爱护房屋及其附属设备,未经出租人同意,不得任意拆除、改装或添装。承租人如需改变承租房屋的用途，必须事先征得出租人同意，租赁双方应重新签订合同并到房管部门办理有关 ...
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房屋所有权人同意转租的证明；（六）改变出租房屋用途的，提供经规划部门批准的证明；（七）依照法律、法规规定的其他有关文件。第十七条市、 附属设施应当由租赁当事人协商确定其归属及维修责任。承租人未征得出租人书面同意装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二十三条出租人 ...
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非本市区常住户口的外来人员）租住和租用的房屋的治安管理适用本规定。第三条各级人民政府必须加强对出租房屋暂住人员治安管理工作的领导。各级公安机关负责 统一印制的罚没票据，罚款金额上缴国库。第十四条治安管理工作人员不执行本规定，玩忽职守、包庇纵容犯罪、通风报信、徇私舞弊或擅自截留上缴款的，应当追究行政责任 ...
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住宅出租屋业主应当履行下列管理责任和义务：（一）出租房屋应具备基本的生活和安全设施，居住面积不得少于人均三平方米；（二）在承租人入住后三日内向公安 利用出租屋从事违法犯罪活动，应当及时通报公安机关；发现有违反计划生育管理规定的，应当通报计划生育主管部门。关联法规：地方政府规章（1）条第十四条公安机关 ...
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租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：(一)符合法律、法规或本办法第二十五条规定的；(二)符合合同约定的变更或解除合同条件的；(三)因不可抗力致使租赁合同 ，处以1000元以上10000元以下罚款；(三)违反本办法第八条规定出租房屋的，责令停止出租，处以警告，可并处1000元以下罚款；(四)违反本办法第 ...
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，但出租期限不得超过城市规划管理部门批准临时建筑的期限。第三章租赁合同第十条房屋租赁当事人双方必须签订书面租赁合同。租赁合同使用规范、统一的合同文本。租赁合同的 《房屋租赁证》对不符合本办法规定的不予登记，并书面通知申请人。第二十一条房屋出租当事人，取得《房屋租赁证》后，才能出租房屋，未取得《房屋租赁 ...
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出租的，出租人应当将租金中所含的土地收益上缴国家，但按照市人民政府规定的租金标准出租房屋的除外。土地收益收缴的具体标准和办法，由市人民政府另行规定 的，可以依照《中华人民共和国行政复议法》或者《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人对具体行政行为逾期不申请复议，不提起 ...
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