消费者协会投诉称：他们于1997年至2000年分别购买的9套由来安县土地房产局开发的五层砖混结构的商品房有严重质量问题。以101室蒋传斌家为例，大客厅与小 五层楼房住户地板砖起拱、断裂。来安县消协与有关部门联系后，经过省、市、县建筑质量检测站派人检测，大梁缺少钢筋、水泥混凝土强度太差，一捏就碎，横梁没 ...
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行政主管部门应当编制全国建筑节能规划，用于指导各省、自治区、直辖市建筑节能规划的编制。县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当组织编制建筑节能规划，对新建建筑 在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修责任。第三十条 房地产开发企业能效标识责任房地产开发企业在销售商品房时，应当向买受人 ...
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现将建设口五项收费有关情况说明如下：(一)关于新建商品房交易手续费新建商品房的交易(即销售)，是房地产交易的一个重要部分。其卖方一般是房地产开发经营企业，其 工作方法、地位和作用等方面有着根本的区别，对建设单位委托监理公司实施监理的工程，必须还要接受政府的质量监督。这个问题以前已论证过多次，即实行政府 ...
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请认真遵照执行。二００二年七月二十四日乌鲁木齐市开展整顿和规范房地产市场秩序工作的实施方案根据国家建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、国土资源部、国家工商行政 审查、质量安全监督和不执行强制性标准情况，查处恶意拖欠工程款、以物抵工程款或强令垫资施工等问题。墊（四）查处未取得预售许可证擅自预售商品房、 ...
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的计价方式，建立面积纠纷调处机制，及时解决购房者因面积问题进行的投诉。按套或套内建筑面积销售商品房的，合同中必须注明套内建筑面积和分摊面积。已纳入 签订的物业管理合同，应当明确交付使用后的质量责任及双方的权利义务，做好建设和管理的衔接。物业管理企业接受开发企业或业主委托，应当依照合同约定，对物业进行 ...
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、管理和销售尚不够规范,政府在房地产市场的监管和调控方面存在薄弱环节,特别是商品房的价格上涨过快。这些问题的直接影响是多数市民群众特别是低收入市民 供应结构,提高住房质量,满足不同收入家庭特别是中低收入家庭的住房需求;三是要针对发展中出现的问题,切实加强宏观调控和市场监管;四是要强化政府的住房保障功能 ...
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配建保障性租赁住房实施细则第一条为进一步贯彻落实河北省人民政府《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》（冀政〔2011〕28号）、不断增强保障能力，切实解决 证明书》，甲方有权拒绝接收房屋。乙方应按出现质量问题房屋的建筑面积乘以同一时期、同一地段商品房销售均价向甲方一次性补缴保障性住房建设资金，乙方凭 ...
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行为。(四)建设行政主管部门负责对在建住宅施工过程中的质量监督和管理；协调处理房屋保修期内由于工程质量问题引发的投诉和矛盾；负责物业管理区域内绿化工作 的要求，具有上下水、供电通讯等设施，具备正常使用功能。建设单位申请商品房预售许可证或商品房所有权初始登记时，物业管理和社区用房等配套房屋应予以明确。第 ...
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业主交存的专项维修资金属业主所有。第二章交存第七条首次专项维修资金，由业主以商品房购房款总额为基数，分别按照下列比例交存：（一）未配备电梯的，按照1 业主交存的物业服务费中支出。（二）物业在保修范围和保修期限内发生质量问题需要维修的费用，由建设单位承担。（三）物业管理区域内产权属市政、供电、供水、供气 ...
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的原则，确定指导性租金标准向进城务工人员出租。（五）积极解决新就业人员住房问题。认真落实新就业人员住房补贴和住房公积金政策，住房补贴按月随工资一起发放 规划；国土部门要在土地供应计划中优先安排廉租住房、经济适用住房和中低价位商品房的建设用地，并在申请年度用地指标时单列；财政部门要按照国务院、省市政府 ...
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