的合法权益，改善人民群众的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例 备案前，应当将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅小区配套建筑和设施设备的清单及其产权归属等资料报物业主管部门备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房 ...
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，经建设部门会同有关部门验收合格后，方可依法出售、出租。第二十九条商品房的销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府 依法承担违约责任。第三十九条房地产企业未取得《商品房预售证》擅自预售商品房的，按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处理。第四十条房地产 ...
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章业主、业主大会及业主委员会第八条已领取房屋所有权证的，房屋所有权证上记载的房屋所有权人为业主。新建商品房已交付使用但未进行房屋权属登记的，经房地产管理 、业主委员会的职责，按照《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《河南省物业管理条例》的有关规定执行。关联法规：全国人大法律（1）条国务院 ...
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，根据《中华人民共和国价格管理条例》和有关规定，制定本暂行办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本暂行办法所称的商品房是指在我省境内领有业务 国家指导下的市场调节价格。由建委、物价部门按照商品房预算成本加规定的利润和销售税金核定基准价格。开发公司销售时根据市场、地段、楼层和朝向等情况自行定价。 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》和建设部《城市商品房预售管理办法》等有关规定，针对我市商品房预售中存在问题，现通告如下：一、房地产 》就以预定、预约、认购、定购等方式变相预售商品房的，属违法销售。自通告之日起，应立即停止销售行为，补办有关手续，并接受处理。 四、房地产 ...
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十六条，修改为：“违反本条例第十七条规定，未取得《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的，由县级以上房产管理部门责令停止销售活动，补办许可证，并处销售价款 第四十二条规定，未取得资格证书进行房地产价格评估活动的，由县级以上房产管理部门责令停止活动，没收违法所得，并处违法所得一倍以下的罚款。” 十二、删去 ...
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，经建设部门会同有关部门验收合格后，方可依法出售、出租。第二十九条商品房的销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府 承担违约责任。第三十九条房地产企业未取得《商品房预售证》擅自预售商品房的，按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处理。关联法规：国务院 ...
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部门制定。 八、房地产开发企业取得《商品房预售许可证》，经工商行政管理部门审核后，方可发布预售广告和组织销售活动。广告和销售活动内容应当真实、准确，不得有 形式收取定金或预付款。 十、房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。 十一、 ...
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划拨前，房地产开发主管部门要主动会同城市规划行政主管部门以及相关部门，按照条例的规定，对项目性质、规模、开发期限、城市规划设计条件、基础设施和 原有标准。 五、进一步加强对房地产开发项目转让、房地产开发企业预售商品房、销售商品房的管理《条例》根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的原则，进一步明确 ...
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的预售合同载明的预购人一致的，方可办理转移登记手续。 三、继续推行商品房预售合同网上签约联机备案制度，并严格实行网上实名制认购，防范私下交易行为。 已收取的预定款性质的费用，并依据《城市房地产开发经营管理条例》(国务院248号令)和《商品房销售管理办法》(建设部88号令)的规定进行处罚。 六、市建委将 ...
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