使用证,并到房产管理部门办理房屋产权的注销登记。 第二十二条土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者可以申请续期,需要续期的,应在届满前六个月内 或者协议的方式。对一、二级地段的土地使用权租赁,必须采取招标、拍卖的方式进行。采取协议租赁国有土地的租金,不得低于租赁底价和政府公布的基准地价折算的最低 ...
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总体规划、城市规划和年度建设用地计划,拟订国有土地使用权出让年度计划,报经同级人民政府批准后向社会公布。?第八条出让地块确定后,市、县(市)、上街区 经土地行政主管部门同意,可以依法将承租的土地使用权转租、抵押或者转让国有土地租赁合同。?第二十八条在国有土地租赁期限内,承租人要求将有偿使用的方式由租赁 ...
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的条件;(八)其他第十一条采取协议方式出让土地使用权,按下列程序办理:(一)出让方向有意受让方提供有关出让地块的资料;(二)有意受让方按规定的时间向出让方 使用权和地上建筑物、其他附着物,应由出租人持租赁合同,按本市规定办理地上建筑物、其他附着物和土地使用权出租登记手续。第三十一条未办出租登记手续出租 ...
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规划、城市规划和年度建设用地计划,拟订国有土地使用权出让年度计划,报经同级人民政府批准后向社会公布。第八条出让地块确定后,市、县(市)、上街区人民政府 经土地行政主管部门同意,可以依法将承租的土地使用权转租、抵押或者转让国有土地租赁合同。第二十八条在国有土地租赁期限内,承租人要求将有偿使用的方式由租赁 ...
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(八)违约责任; (九)双方约定的其他内容。 第十二条 《房屋买卖合同》签订后,购房人应按规定办理房地产登记、过户手续,缴纳过户费。 第十三条 的有关规定办理。 第四章 房屋出租 第二十一条 租赁土地使用权有偿转让地块上的房屋,出租人与承租人须签订《房屋租赁合同》,并应向市房地产登记处办理登记手续。 ...
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用地。(六)其他经市人民政府批准可以采取协议方式出让的项目用地。第十八条协议出让土地使用权出让金不得低于该地块标定地价的80%。第四章国有土地使用权租赁第十九条国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者与市国土资源局签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。国有 ...
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第三十四条 以招标、拍卖方式出让、租赁、承包土地使用权的,市、县、自治县土地行政主管部门应当公布招标、拍卖地块的规划用途和供地方式,并会同 自治县土地行政主管部门补签土地使用权出让合同,补办土地使用权出让手续,并按该宗地经确认的评估价格40%补交土地使用权出让金;划拨土地使用权租赁、对外承包的,租赁方 ...
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率、微观区位等条件评估出来的地价,称为宗地(地块)的标定地价。第二十二条以招标、拍卖方式出让的土地使用权的出让金,一律按成交金额收取出让金。第二十三条新 出租人必须具备本办法第三十条规定的条件。第三十九条土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同的内容,参照本办法第十八条的规定订立。第四 ...
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的土地有偿使用费,按照国家有关部门规定执行。第四十六条国有土地使用权受让人、承租人,从出让、租赁合同约定的动工开发之日起,满二年未完成项目投资总额25% 未动工建设的闲置费的征收标准为该地块标定地价的5%至20%征收。第四十八条国有土地使用权出让、租赁期限届满,土地使用权由市、旗县人民政府无偿收回,其 ...
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部门,并具体负责市南、市北、四方、李沧四区范围内国有土地使用权租赁的管理工作。各县级市和崂山区、黄岛区、城阳区土地行政主管部门负责辖区内国有土地 和费用;(九)租赁地块的交付期限;(十)租赁当事人双方的权利、义务;(十一)当事人约定的其他事项。 第八条国有土地租赁的年限依据国有土地租赁合同约定的年限 ...
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