按照《管理条例》第七条规定备齐证件，向当地房管机关申报登记，领取房屋所有权证。登记领证后发生房屋买卖、交换、赠与和继承情况的，办理所有权转移登记；房屋结构 使用房屋，或者拖欠房租累计超过六个月的，出租人有权解除租赁合同；承租人擅自拆毁、改建房屋及其设备的，出租人有权要求赔偿损失。第十九条 机关、团体、 ...
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，不得计入物业管理服务支出或者物业管理服务成本。中央空调运行养护费用，在房屋买卖合同、物业管理服务合同中有约定分摊办法的，从其约定。未约定分摊办法的，由 余泥由业主或使用人自行处理的，物业管理企业不得强制提供服务，不得收费；自愿委托物业管理企业处理的，清运费标准由双方协商确定。第二十八条物业管理企业已 ...
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，提交有关报告、批文、建设工程规划许可证、原《房屋所有权证》、竣工图纸。(三)购买的私有房屋，提交《房屋所有权证》、买卖合同、契证。(四)购买的商品房屋， 但须提交由委托人签名或盖章的授权委托书及代理人的身份证明。境外申请人提交的委托代办房屋所有权登记的委托书，应按规定经过认证或者公证。第八条两个或两 ...
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补办国有土地使用权出让手续需要提交的文件：⑴土地出让申请；⑵商品房买卖协议；⑶《房屋所有权证》；⑷《国有土地使用证》；无《国有土地使用证》的，提供土地权属来源 、承办人、拍卖公告、拍卖须知、拍卖成交确认书样本、北京市国有土地使用权出让合同样本、其他文件及附件。５、报批土地整理中心将拟订的招标文件、拍卖 ...
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内的房屋权属登记管理工作。市房产行政主管部门可以根据工作需要，委托区房产管理部门负责委托范围内的房屋权属登记工作，并对违反本办法的行为实施行政处罚。第二章 提交建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料、图纸等；（三）买卖、交换的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同或者交换合同和契证；（四）赠与 ...
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楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括围墙、 紧急使用住宅专项维修资金书面申请。物业小区成立了业主委员会的，由业主委员会或委托的物业服务企业申请；未成立业主委员会的，经社区居民委员会确认，由受益业主 ...
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的；（七）经婚姻登记机关登记协议离婚，协议约定房屋归单方所有的；（八）预售人未按照商品房买卖合同约定与预购人共同申请预告登记，预购人申请预告 具体内容以及形式要件。第十五条 用于申请登记的房屋测绘报告和分层分户平面图，由房地产开发企业或者房屋权利人委托具有房产测绘资质的机构，依照国家测量规范进行实地 ...
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；尚未进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第十五条 。 第十六条 业主大会召开时间按规定公布后，业主因故不能参加的，可书面委托代理人参加；业主代表因故不能参加的，其所代表的业主可以重新选举1名业主代表 ...
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相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记 拘留决定的人民法院应当派员到被拘留人所在地的人民法院，请该院协助执行，受委托的人民法院应当及时派员协助执行。被拘留人申请复议或者在拘留期间承认并改正 ...
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代为申请房屋登记的，应当提交其身份证明、书面委托书以及委托人的身份证明。境外申请人委托他人申请房屋登记的，其委托书应当按照国家规定办理认证或者公证。无民事行为能力人和限制 （一）申请书；（二）身份证明；（三）买卖合同；（四）双方当事人有关预告登记的约定；（五）房屋所有权证；（六）其他必要材料。第五十四 ...
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