的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中拆迁人有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日 部门确定。第二十八条符合下列条件的私房所有人和自管、直管房承租人，其被拆迁的住宅房屋建筑面积在20平方米(含20平方米)以下的，按25平方米计算；在 ...
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、出让土地使用权的批件或者当事人转让土地使用权的协议；（三）被拆除建筑物、构筑物的面积及权属资料；（四）拆迁安置计划和拆迁安置房的设计图纸。第十条 动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物。拆迁人不得分项委托。拆迁人委托拆迁服务单位实施拆迁，应当按委托合同约定向拆迁服务单位支付劳务费 ...
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收理财物造成损失的，由被执行人承担责任。第二十一条转让尚未完成拆迁补偿安置的建设项目，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁协议载明的有关权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当以书面形式告知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。同时，项目转让人和受让人应自 ...
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。第十一条拆迁人与被拆迁人就补偿形式和金额、安置房面积和地点、过渡方式和期限，经协商达不成协议的，由房屋拆迁行政主管部门裁决。被拆迁人或拆迁人是批准拆迁的 的基础上，按照产权产藉管理规定重新确定。第二十二条拆迁安置合同中居民过渡时限，不得超过十八个月；安置房超过九层的，可适当延长，但最长不得超过二十四 ...
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房地产转让过户核准25、房地产抵押登记、变更登记、注销登记核准26、新建房屋白蚁预防核准(三)保留的备案事项(7项)1、拆迁协议备案2、商品房预售合同登记 确认审核2、县(市)建制镇、区所辖乡土地利用总体规划审核3、征地安置人员“农转非”审核4、建设用地报批(分批次及单独选址建设项目的农用地转用、征用 ...
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拆迁主管部门公告的规定拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人应当用书面形式签订补偿、安置合同。其主要内容应包括：(一)补偿形式和补偿金额；(二)产权调换方式偿还的房屋的 转让，因特殊情况确需转让的，必须经市房屋拆迁主管部门批准。经批准的建设项目转让时，尚未完成拆迁补偿、安置的，原拆迁协议载明的有关权利、义务随之 ...
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协议：(一)补偿方式；(二)货币补偿金额；(三)原房状况及产权调换房屋状况；(四)结算方式；(五)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；(六)违约责任与纠纷解决 拆迁管理部门同意。拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以 ...
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收入和其他收入。第二十九条纳税人“以房抵债”、“以房抵息”、“以房换房”，且发生产权转移的，应视为取得“房地产转让收入”缴纳土地增值税。纳税人将其开发的 隐匿商品房未转收入或少转收入情况。通过抽查开发项目的回迁安置协议、联建协议、房屋销售合同，并根据开发项目座落地点等客观情况判定回迁，联建商品房面积的 ...
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指报告期末仍未竣工交付使用，但已签订预售合同的正在建设的商品房屋面积。报告期预售又在报告期转正式或协议销售的商品房屋的面积应列入实际销售面积，同时统计为 的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。 【个人所得税】指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 【保证金 ...
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。第十一条拆迁人与被拆迁人就补偿形式和金额、安置房面积和地点、过渡方式和期限，经协商达不成协议的，由房屋拆迁行政主管部门裁决。被拆迁人或拆迁人是批准拆迁的 的基础上，按照产权产藉管理规定重新确定。第二十二条拆迁安置合同中居民过渡时限，不得超过十八个月；安置房超过九层的，可适当延长，但最长不得超过二十四 ...
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