委员会委员，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘小区道路、场地的，应当接受小区物业公司的管理并且及时恢复原状。第二十九条业主需要装饰 ...
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小区管理办法》（建设部１９９４年第３３号令）、《北京市居住小区物业管理办法》（北京市人民政府１９９５年第２１号令）和市局１９９７年工作计划的安排，认真开展组建 职责是：（一）选聘或解聘物业管理企业，与物业管理企业签订物业管理合同。（二）审议物业管理企业提出的物业管理服务收费标准、年度计划、财务预算和 ...
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收费。物业管理委托合同及房屋使用、管理、维修公约中的收费项目、收费标准、收费办法应按本办法执行。第五条经济适用住房小区物业管理服务收费实行政府定价，费用 交费；属经营性的，视其需要提供的劳务及使用公共设施的程度，由产权人和物业管理企业双方协商议定。第十条小区内发生的装修垃圾外运费、自行车存车费、机动车 ...
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使用物业管理用房的，应当向所有人交纳使用费，其交费数额及给付方式在物业服务合同中约定。第三十三条 建设单位申请房屋预、销售许可证和办理房屋所有权初始登记， （二）位置相邻可以统一管理的小区；（三）设施、设备相对独立的建筑物。第三十五条 选聘物业服务企业或者其他管理人的物业管理区域应当遵守以下规定：（一 ...
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使用物业管理用房的，应当向所有人交纳使用费，其交费数额及给付方式在物业服务合同中约定。第三十三条 建设单位申请房屋预、销售许可证和办理房屋所有权初始登记， （二）位置相邻可以统一管理的小区；（三）设施、设备相对独立的建筑物。第三十五条 选聘物业服务企业或者其他管理人的物业管理区域应当遵守以下规定：（一 ...
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的大众性服务收费实行政府指导价，包括代收代缴水费、电费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费，在自愿委托的前提下，按劳务量大小和次数，原则上每次每项收 其它办公等房屋每月每平方米使用面积0.25元。二十三、非住宅小区物业服务标准，应当在委托的管理合同中做出明文约定。二十四、房屋产权人或使用人自管 ...
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人员工资，按民政部门和劳动保障部门有关规定进行补贴，不足部分及其他人员开支可由物业服务费或其他收入中支付，支付标准由各区政府制定。（七）建立业主委员会已 要制定《前期物业服务合同》、《业主临时公约》，并与区政府组建的物业管理所签订书面服务合同，报市物业行政主管部门备案。物业管理所要参与小区房屋及共用 ...
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物业管理委托合同及房屋使用、管理、维修公约中的收费项目、收费标准、收费办法应按本办法执行。 第五条 经济适用住房小区物业管理服务收费实行政府定价， 服务基本要求(试行)》(京房地物字[1999]第187号)有关条款执行。 第十六条 物业管理企业收费时应实行明码标价，收费项目、收费标准及收费办法应在经营 ...
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合同时，应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第三十七条 在前期物业管理期间，前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付(指交接钥匙)之日的当月发生的的物业 全体业主。第七十二条 有下列情形之一的，由物业主管部门依照《物业管理条例》、《江西省城市居住小区物业管理条例》等有关规定予以处罚：㈠未取得资质证书从事 ...
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日起实施。 省长 唐仁健 2018年10月17日 甘肃省人民政府关于修改《甘肃省物业管理办法》的决定 根据深化“放管服”改革要求和《国务院关于修改和废止部分 的附件。房屋买卖合同应包括前期物业服务合同约定的内容。 第二十三条 规划、设计新建住宅小区时，应当按照不低于开发建设住宅总建筑面积的2‰—3‰的 ...
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