发改部门对没有资金来源或建设资金不落实的项目不予立项，对规模较大的住宅小区上期工程未达到配套齐全、功能合理、基础设施完善等使用条件的，对其下期 管理相对分离原则，通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业。投标人少于三个或者住宅规模较小的，经城市管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质 ...
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队提供办公场所；建立本社区治安巡防队值班登记台帐和出勤考核制度，对本社区治安巡防队进行日常管理、工作安排和考核。第八条治安巡防队员统一在具有本市 和治安复杂场所。巡特警主要负责巡防重点街道、广场及周围区域等人流密集场所。小区物业保安主要负责小区内查问嫌疑人员、防范各类案件发生。单位及场所保安队员主要 ...
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1、1999年职工个人和职工所在单位住房公积金的缴存比例分别为职工上一年度月平均工资的5％，有条件的单位，经审核批准后，住房公积金的缴存比例可高于 水平的提高。有关主管部门要加强对物业管理企业的监管。 八、加强领导，统筹安排，保证住房制度改革顺利实施(三十五)住房制度改革是经济体制改革的重要组成部分， ...
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包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(小区及非营业性配套公建费不列入成本内)、管理费、贷款利息和税金等 运行、维修和更新费用由原售房单位负责。暖气费仍由职工所在单位负担。要改革现行城镇住房管理体制，发展多种所有制形式的物业管理企业和社会化的房屋维修、管理 ...
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办法的规定，规范企业内部分配办法，健全内部运行机制和档案管理制度。职工使用住房资金情况应在区住房资金管理中心有效监控下进行。 三、逐步调整住房基金提存 成本包括征地和拆迁补偿费、勘查设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套共建费)、管理费、贷款利息和税金7项因素。(十七 ...
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本息免征个人所得税。（七）按照责权利一致的原则，建立和完善住房公积金管理制度，加强住房公积金的管理。各市（县）人民政府依照自治区住房改革和建设领导小组制定的住房 的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区及非营业性配套公建费不列入成本内）、管理费、贷款利息和税金 ...
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成本包括征地和拆迁补偿费，勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金等7项因素， 管理委员会，健全业主对房屋维修资金管理和使用的监督制度。由业主管理委员会招聘物业公司进行住房物业管理，业主管理委员会有权选择和解聘物业公司。八、加强领导， ...
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分配后，单位不再向职工分房，职工住房的解决，要面向市场，主要依靠职工个人工资、住房公积金、个人住房贷款和有条件的单位向职工发放的住房补贴等直接从 共用部位、设备和小区公共设施专项维修基金，并健全业主对专项维修基金管理和使用的监督制度。（三）省政府机关事务管理局要根据《四川省城市住宅物业管理暂行办法》， ...
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街道办事处(乡镇)、村三级统筹解决。(三)企事业单位住宅物业、住宅小区设立流动人口服务和管理点,由所在单位或物业管理公司指定人员负责协调本单位、小区内的暂住 人口工资行为;严肃查处强迫超时、超强度劳动和违章作业、违反女职工和未成年工特殊劳动保护规定、使用童工等违法行为。第二十九条建立完善信息交流制度。 ...
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的重要职责。建立和完善政策性保障住房制度，加快政策性保障住房建设，培育和引导住房租赁市场，积极推进老旧住宅小区、危旧房和易淹片区改造，建立健全多渠道 总面积的70%以上。加强房地产市场监管，坚决整治房地产开发、交易、中介服务、物业管理及房屋拆迁中的违法违规行为，维护人民群众合法权益。强化房地产价格监管 ...
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