负责国有土地收购储备和招标、拍卖工作的具体实施。计划、财政、规划、建设、房产、物价等部门按各自职责，配合做好国有土地收购储备和招标、拍卖工作。 第四 或租金的，由国土资源行政主管部门报请同级政府批准后，解除土地出让或租赁合同，已支付的定金不予退还，地上已建房屋等不动产无偿收归政府，同时，按照土地使用权 ...
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）出售时，购房人按合同约定支付的定金、预付款、保证金、房价款（包括预购商品房抵押贷款）等各种购房款。第四条市住房保障和房产管理部门是本市商品房预售 预售资金监管通知书》办理解除商品房预售资金监管手续。第二十三条市住房保障和房产管理部门在办理商品房预售许可时，应当查验申请预售项目是否已办理商品房预售资金 ...
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受人支付定金或者房价款的行为。第五条房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托具有相应资质的房地产中介服务机构销售商品房。第六条南通市房产管理局、 同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立 ...
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商品房预售款专用账户监管协议书》时，必须明确约定禁止预售人直接向购房人收取定金、合资建房款和其他形式购房款。第八条 《本溪市商品房预售款专用账户监管协议书 担保公司提交虚假文件造成本溪市商品房预售款使用责任保证合同目的无法实现，或者将预售款挪用的，由市房产行政主管部门责令其限期纠正，暂停商品房预售，并 ...
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移交购房人，开出发票并得到认可时即作为营业收入实现，应收的售房款列应收帐款，同时将预收的购房定金从预收帐款转到应收帐款；按房产的实际开发 收到联建单位房产开发资金，可暂作负债管理，待建成后，主办单位按合同规定分给联建单位的房产，应按实际成本冲减“开发产品”及相应的负债；(2)开发商共同列项投资开发，但 ...
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和受让方协商确定。第十二条土地使用权受让方签订土地使用权出让合同后，应按出让合同规定，交纳定金(包括保证金)，支付土地使用权出让金，因故不能按期支付的，经 十四条土地使用权转让，应由转让人和受让人双方持经公证机关公证的转让合同，到土地、房产管理部门办理土地使用权变更登记和产权过户手续。经签发变更的土地 ...
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受人支付定金或者房价款的行为。第五条房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托具有相应资质的房地产中介服务机构销售商品房。第六条南通市房产管理局、 同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立 ...
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主管部门的批准文件为准。 五、房地产开发企业应向房产行政主管部门和土地行政主管部门办理商品房预售合同登记备案手续。 六、房地产开发企业的开发建设规模， 等方式和名目预售商品房；不得接受购房者的预定、预购，不得以任何形式收取定金或预付款。 十、房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照 ...
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开发企业未取得《商品房预售许可证》，不得以“内部认购”、收取定金(订金)或者其他方式预售商品房，违者由房产管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条 依照《商品房销售管理办法》第四十三条规定予以处罚；在签订履行房产委托、买卖合同过程中，不得与委托人恶意串通，违者由工商行政管理部门依照《浙江省 ...
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交易结算资金划转协议》的约定办理资金退还手续。开户银行通过转账方式将资金划入房产买方的原转入账户。第十四条 买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的， 的，当事人可向所在地房地产管理部门举报投诉。对房地产经纪机构或交易保证机构违反合同约定使用资金的行为，将严肃予以查处。第十九条 本暂行办法自2009年 ...
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