身份证明等材料到房地产管理部门办理备案手续和执业经纪人注记手续。各区县房地产交易中心不得受理没有备案、注记或者不准予备案、注记的房地产经纪组织和 收付监管制度。为了保障房地产经纪人和委托人的合法权益，委托买卖二手房屋的当事人可以约定委托房地产交易中心监管房款收付。 四、工作进度第一阶段(2003年2月 ...
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简称估价机构)名单，由市房地资源局予以公布。第五条(拆迁估价委托)在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围内，拆迁人只能委托一家由被拆迁人或者拆迁当事人 十四条(估价技术指导)上海市房地产估价师协会负责对房屋拆迁估价工作进行技术指导。第二十五条(交易登记资料查阅)市和各区县房地产交易中心应当配合估价机构对房地产 ...
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市场比较法估价的，应在同一区域内选择三个以上的类似房屋交易例进行比较修正，交易例的交易时间距离估价时点应不超过一年。采用基准价格修正法确定 整理存档：(一)估价委托合同；(二)拆迁许可证；(三)估价对象的产权证明材料及有关房屋基本情况的证明材料；(四)估价对象的实地查勘记录、照片等资料；(五)可比实例 ...
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房屋共有权证，并受法律保护。第十二条未按本规定领取房屋所有权证的各类房屋，均不得进入房屋交易市场。第三章房屋产权登记手续的办理第十三条房屋产权登记 交回产权证件，进行灭籍登记，注销产权并按规定交纳管理费；(五)单位购买私人的房屋，须提交县以上政府批文，买卖契约、协议书和原产权证件；(六)接管房产，须 ...
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国家建设的需要，按期搬迁，不得提出无理要求或借故拖延。第五条城镇私有房屋的宅基地和原有房前屋后余地属国家所有，私房产权人应按国家规定按时交纳土地使用费(税 申请补发，同时登报声明遗失证件作废。第三章房屋交易契税第十二条买卖城镇私有房屋双方必须携带有关证件(卖方须持房屋所有权证和身份证明)，买方须持购买 ...
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房屋买卖手续问题：１．１９８７年１０月１日以后自行买卖的公有房屋，买卖双方必须先到房地产交易管理部门补办买卖过户手续，缴纳有关税费后，凭卖契等有关 申请登记单位的资格问题：机关、团体、学校等行政事业单位自行管理的全民所有制的房屋，原则上由国家授权的县团级以上（含县团级）的管理单位申请登记；国营企业自行 ...
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关联法规：国务院行政法规（1）条第二条北京市国土资源和房屋管理局（简称市国土房管局）是本市土地交易市场的主管部门。北京市土地整理储备中心（简称市土地 进行。第七条土地使用权供应者、土地使用权需求者和其他参与者共同组成市土地交易市场参加人。土地使用权供应者包括招标人、拍卖人、挂牌人和挂牌申请人或委托人。 ...
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，根据建设部《商品房销售管理办法》、《上海市房地产转让办法》及市政府继续对房地产交易市场进行专项整治的工作要求，现就商品住房销售过程中若干问题通知如下：一 规定处理：1、未征得购房者同意擅自变更建筑设计、不按施工图纸施工或向房屋土地调查机构提供不实资料等原因造成建筑面积增加的，购房者可以解除合同或不 ...
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地址：广州市花都区新华路81号咨询电话：40080065809．萝岗区房地产管理所地址：广州开发区开发大道358号咨询电话：400800658010．南沙房地产交易中心地址：广州市南沙区港前大道1号蒲洲高新技术开发园n3区gf16-17号咨询电话：400800658011．从化市土地房产交易所地址： ...
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小城镇安置房）的销售管理，根据《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市经济适用住房管理办法》、《关于在全市开展以宅基地 小城镇安置房开发建设单位申请商品房销售许可证前，应当到天津市房地产登记发证交易中心办理房屋面积前置测绘，根据测绘成果填写《小城镇定向安置经济适用住房使用登记表 ...
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