少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地县房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。前款规定的住宅规模标准由各市人民政府规定 物业使用人交纳物业服务费用的，由物业使用人结算交纳物业服务费用，业主负连带交纳责任。第四十二条业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理 ...
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确定物业服务用房的位置和面积。物业服务用房应当为地面以上具有正常使用功能的房屋，位置应当便于物业服务管理活动。物业服务用房应当包括物业服务企业用房、业主委员会 物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第四十四条建立物业服务企业信用评定制度。具体评定办法由人民政府制定 ...
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”科目相互冲销。如果企业贴现的应收票据是银行承兑票据（这种票据承兑银行负有连带偿还责任），企业在贴现时所得贴现收入可直接记入本科目，不必通过“应收 应调增固定资产原价。５．接受捐赠的固定资产，按捐赠固定资产的发票、报关单、有关协议以及同类固定资产的市场价格等资料确定的价值作为原价。６．盘盈的固定资产， ...
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关系的，需要修缮或技术处理，应按国家建设部颁布的《城市异产毗连房屋管理规定》，由连带各方协商处理。协商不成，可向当地房地产仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院起诉 列入基金。基金实行统一掌握使用，分级管理的原则，主要用于：（一）难以分清修缮责任的危房。（二）放弃管业的危房。（三）危房修缮贷款。（四）抢修 ...
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不得超过三年，但要提交联合各方承担连带经济责任的证明文件，并持营业执照到税务主管部门办理税务登记。十一、以合同、协议为依据，不形成新的经济实体的松散型 经济联系统计报表由市统计局制定并汇总上报。有关房地产管理方面十五、本市单位以公有房屋折抵投资或出租参与联合的，须提前一个月向房管部门报告并交验房屋产权 ...
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应当与承包单位、租赁单位签订专门的安全生产管理协议，或者在承包、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责。禁止生产经营单位出租、出借、转让存在生产安全事故隐患的设备。 处五千元以上五万元以下的罚款；给他人造成损害的，与生产经营单位承担连带赔偿责任。对有前款违法行为的机构，撤销其中介机构相应资格。第五十九条 ...
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款的银行对预售资金监管不当，给预购人造成损失的，应当与预售人承担连带赔偿责任。一个预售项目只能开设一个商品房预售款专用账户；多个预售项目应当分别设立 ）法律、法规禁止抵押的其他情形。第三节房地产租赁第四十八条房地产租赁，是指出租人基于房屋所有权将其房地产出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。房屋 ...
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不得超过三年，但要提交联合各方承担连带经济责任的证明文件，并持营业执照到税务主管部门办理税务登记。 十一、以合同、协议为依据，不形成新的经济实体的 经济联系统计报表由市统计局制定并汇总上报。有关房地产管理方面 十五、本市单位以公有房屋折抵投资或出租参与联合的，须提前一个月向房管部门报告并交验房屋产权的 ...
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三)按规划配建的非机动车车库；(四)公共绿化、道路、场地；(五)建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；(六)建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主 与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第四十九条业主入住前的物业服务费用由建设单位全额承担；业主 ...
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业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设 车位、车库不得转让给物业管理区域外的单位、个人。车位、车库有空余的，可以临时出租给物业管理区域外的单位、个人。在物业管理区域内停放车辆，不得影响其他车辆和 ...
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