视为放充中标权，所交保证金不予退还。属因故不能在规定期限内与出让方签订土地使用权出让合同的，应当在期限届满前五日内向出让方申请延期，延长期限不得超过 过户登记，换领土地使用证，并到房产管理部门办理房屋产权过户登记。第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地 ...
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等部门组成评标小组，并具体主持招标工作。土地使用权采取协议方式出让的，由县级以上人民政府土地管理部门与申请使用土地者签订出让协议，并按照批准权限，经 ；地上建筑物、其他附着物所有权转让，其使用范围内的土地使用权随同转让。但地上建筑物、其他附着物作为动产的除外。以土地使用权作价入股、联营、联建房屋而引起 ...
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，是指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人，法人和其他组织。前款所称其他合法方式，主要包括以下行为：（一）以房地产作价入股、与他人成立企业法人， 的房地产。原租赁合同继续有效，由房地产受让人和原承租人继续履行。第二十三条与房地产转让有关的广告，应当真实，准确，严格按国家工商行政管理局《房地产广告发布 ...
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；（二）交换；（三）赠与；（四）以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；（五）因企业被收购、兼并或合并 住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。第十九条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。但下列房地产不得设定抵押：（一）房地产权属 ...
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作好本行政区域内与房产交易相关的土地管理工作。第五条县级以上人民政府房地产、土地管理部门应当按照有关规定对房屋、土地分别发放房屋所有权证书和土地使用权证书。市、 ，并可处已收预售款１％以下的罚款。第二十一条房地产管理部门、土地管理部门及工作人员，有下列行为之一的，由所在单位或上级主管部门给予主要负责 ...
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批准；出租人应按租金总额的40％向市土地管理部门缴纳土地收益金。房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地建成的房屋出租的，出租人必须按第五十三条规定 出租最高年限为5年。第七十四条农村集体经济组织出让、出租土地使用权或者以土地使用权与他人举办联营企业、股份制企业应当签订合同，并在合同签订后10日内 ...
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房屋、交换房地产的；(二)以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；(三)提供土地使用权进行合作开发经营房地产的；(四)因企业被收购、兼并或者 人被依法宣告解散、破产或者被依法撤销的。因处分抵押房地产而取得房屋所有权和土地使用权的，应当按规定到市房、地产行政主管部门办理变更登记手续。 ...
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自房屋交付使用之日起90日内持下列文件向登记部门申请房屋所有权初始登记：（一）用地证明文件或者土地使用权证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设 所有权初始登记。按住房制度改革规定，由单位与个人集资建设、合作建设的房屋，申请房屋所有权登记时，还应提交县级以上人民政府住房制度改革领导机构出具的产权核定 ...
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行政区域内土地的管理和监督工作。第二章土地登记发证第四条实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第五条农民 出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。第六章土地使用权出让、转让、出租、抵押第三十六条建设单位和 ...
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用地40年；(五)综合或其它用地50年。第十条出让土地使用权的基准地价，由市国土资源和房屋管理局会同市物价局、市财政局、市房地产管理局等部门综合 随之转移，地上建筑物、其它附着物的所有权也随之转让。土地使用者转让地上建筑物、其它附着物所有权时，其用地范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物 ...
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