附着物所有权合法凭证的；(四)土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权有争议的；(五)土地在城市房屋拆迁封户范围内的；(六)依法限制土地或地上建筑物、其他附着物权属变更的 登记。第四十五条按份共有土地使用权设定抵押的，应以其所占有的份额为限。抵押人应书面通知其他共有人，并征得其他共有人的书面同意。第 ...
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进行分摊，并比照上述“(一)1”的有关规定处理；(2)如委托人未将该信托财产所有权上相关的风险和报酬实质性转移给信托项目，委托人应比照“(一)1.(2)”的有关 计提折旧，已提足折旧仍继续使用的固定资产也不计提折旧，其他固定资产(包括房屋和建筑物、各类设备、融资租入和以经营租赁方式租出的固定资产等)应 ...
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办理。二、委托人信托业务的会计处理（一）委托人设立信托时，应视信托财产所有权上相关的风险和报酬是否已实质性转移，判断信托财产是否应终止确认（即， 1.（2）”的有关规定处理。信托项目宣布分派信托利润时，委托人应按享有的份额确认信托收益，并通过“其他业务收入-信托收益”等科目核算。4.委托人同是受益人但 ...
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房屋质量保证书和前期物业管理服务协议作为合同的附件。第四十五条新建房屋出售单位不得将房屋的共用部位、共用设备或者公共设施的所有权、使用权单独转让。第四十 维修、养护。物业服务用房资金可摊入销售成本。业主转让物业所有权时，其物业服务用房的产权份额同时转移。未经业主委员会同意和市房产部门批准，不得改变物业 ...
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一、土地使用权的转让要报部审批。二、转让除土地使用权以外的其他无形资产的所有权时，转让额在１００万元以上的要报部审批，其他项目报部备案。三、 凭证号码和新保管、使用单位；（５）“所在地”栏填写固定资产的保管使用地点，例如房屋所在地名和门牌号。对于经常变动地点的固定资产填使用班组；（６）“出厂编号”栏写 ...
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向借款人每发放一笔贷款，需办理一次抵押手续的，为逐笔抵押。贷款人与借款人协议，在最高贷款额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的贷款额作担保的，为最 的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第十条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本条例第八条 ...
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其他共有人的书面同意；以按份共有财产抵押的，以抵押人所享有的份额为限，并由抵押人书面告知其他共有人。第十二条 借款人以第三 向登记部门提供下列文件或者其复印件：(一)登记申请书；(二)抵押贷款合同；(三)抵押物的所有权或者使用权证书；(四)依法需要提供的其他文件。抵押贷款当事人委托他人办理抵押物登记的 ...
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原则(一)债务重组：指在债务人发生财务困难的情况下，债权人按照其与债务人达成的协议或者法院的裁定作出让步的事项。(二)方式1.以资产清偿债务：指债务人转让其 ，再按照上述原则处理。十五、收入确认原则(一)销售商品收入：在己将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方，公司不再对该商品实施继续管理和实际 ...
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、土地使用权的转让要报部审批。 二、转让除土地使用权以外的其他无形资产的所有权时，转让额在１００万元以上的要报部审批，其他项目报部备案。 三、 号码和新保管、使用单位； （５）“所在地”栏填写固定资产的保管使用地点，例如房屋所在地名和门牌号。对于经常变动地点的固定资产填使用班组； （６）“出厂编号”栏 ...
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向借款人每发放一笔贷款，需办理一次抵押手续的，为逐笔抵押。贷款人与借款人协议，在最高贷款额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的贷款额作担保的，为最 的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第十条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本条例第八条 ...
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