质量和水平。 第二章 业主、业主大会及业主委员会 第八条 房屋所有权人为业主。 业主身份的确认，以房屋登记簿或者法律、行政法规规定的其他有效证明为依据。 物业的建设单位未通过招投标的方式选聘前期物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘前期物业服务企业的； （二）擅自处分属于业主的物业共用部位、 ...
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指房地产开发企业在城市规划区国有土地范围内取得土地使用权，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。 企业临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数；“与房屋建筑面积相当的房地产开发投资额”的折算标准和折算办法，由省建设行政主管部门 ...
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内的物业管理纠纷。第二章业主、业主大会及业主委员会第八条已领取房屋所有权证的，房屋所有权证上记载的房屋所有权人为业主。新建商品房已交付使用但未进行房屋 以下的，经物业所在地的县(市)、区房地产管理部门批准，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业。建设单位应当与其选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同 ...
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、经济管理人员的劳动合同证明文件；（9）自有设备的购买发票或其他证明设备所有权的材料。申请人应当同时提供有关证书的原件交审核，由受理机关验证后退回申请人。 基本情况介绍。（4）项目建议书（5）可行性研究报告（6）其他材料：股权转让协议；根据法律、法规需要的其他材料等。2、外商投资电信企业项目建议书范本 ...
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在销售房屋时，应当与业主签订前期物业管理服务协议，并使用统一印制的国家示范文本第二十二条房屋开发建设单位在住宅区建设时，应按下列标准为物业管理和社区居委会无偿 委托物业管理企业进行维修，费用由责任人承担。第三十八条业主转让房屋时，其维修基金帐户随房屋所有权同时过户。第三十九条物业管理服务费标准应以每一 ...
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监督管理，应当遵守本办法。 第三条 本办法所称房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋及其附属物出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的 。 第十三条 矿产资源开发利用规划、矿山设计、矿业投资和探矿权、采矿权出让、转让评估，应当依据经自然资源主管部门备案的矿产资源储量评审意见书。 第三章 登记 ...
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的单位。本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人。第五条张家口市房屋拆迁管理办公室负责对全市城市房屋拆迁工作实施监督管理，并具体实施对桥东区、 的规定办理。第二十五条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和 ...
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，有关部门不得办理房屋所有权登记手续。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。第四章房地产经营第二十五条转让房地产开发项目，受让人 许可证后，方可进行商品房现售。第三十三条商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。商品房销售的双方当事人应当签订书面合同，合同应当载明商品房的建筑面积和使用 ...
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、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。《房屋拆迁补偿安置协议书》统一使用由房屋拆迁管理部门监制的规范文本。第十三条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人 条拆迁无法恢复使用的设备，按照重置价格结合成新计算，由拆迁人补偿给设备的所有权人；拆迁后可以恢复使用的设备，拆迁人不予补偿。第二十五条被拆迁人的 ...
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专门账户，按幢建账，按户核算。业主转让物业时，其维修资金和电梯更新资金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。第四十九条维修资金 交纳，逾期达30日仍不足额缴纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁。业主大会会议代表和业主委员会委员不及时足额交纳物业服务费经教育不能改正 ...
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