（沪房地资权〔2004〕114号）执行。拆迁当事人就非居住房屋拆迁补偿款协商一致的，按照协商一致的补偿款予以补偿。关联法规：地方政府规章（2）条第五 的拆迁安置基地内非居住房屋拆迁，参照本实施细则执行。第九条（具体应用解释）本实施细则的具体应用问题，由上海市房屋土地资源管理局负责解释。第十条（施行日期 ...
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宣传、解释工作。 第十二条 在房屋拆迁公告规定的期限内，拆迁人与被拆迁人应按本实施细则的规定，就补偿、安置等问题签订书面协议。协议签订并报送房屋 房屋拆迁主管部门（由财政全额拨给事业费的除外），可以按房屋拆迁补偿安置费用的０．５％至１％向拆迁人收取管理费。 管理费收入按照预算外资金管理的有关规定，实行 ...
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范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。对政策不明确但确属合理要求的,要抓紧制相应政策,限期处理。对一时解决 配套政策,彻底解决“城中村”房屋拆迁补偿法规滞后问题,为全省城镇集体土地拆迁奠定法律基础。房地产和土地行政主管部门要加强对拆迁计划范围内产权和土地证发放工作,规划 ...
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不讲政策、提出不合理要求，经反复做工作仍不能达成拆迁补偿安置协议的被拆迁人，经房屋拆迁管理部门裁决后仍拒绝搬迁的，裁决机关可以申请人民法院强制 》）；决定不予行政强制拆迁的，应当书面通知房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门可以依法另行申请人民法院进行强制拆迁或者通过协商等途径解决问题。区、县人民政府决定 ...
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不讲政策、提出不合理要求，经反复做工作仍不能达成拆迁补偿安置协议的被拆迁人，经房屋拆迁管理部门裁决后仍拒绝搬迁的，裁决机关可以申请人民法院强制 》）；决定不予行政强制拆迁的，应当书面通知房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门可以依法另行申请人民法院进行强制拆迁或者通过协商等途径解决问题。区、县人民政府决定 ...
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等部门及街道应根据各自的职责，配合拆迁管理部门做好房屋拆迁安置工作。第七条市拆迁办须定期对全市拆迁安置工作进行检查，发现问题应及时按本规定处理。第二章房屋 由承担拆迁任务的单位负责拆除，以料抵工。第三章房屋拆迁补偿与安置第二十二条拆迁人对被拆迁人可采取一次性安置或过渡性安置等方式。采取过渡性安置时， ...
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、寺庙、教堂等，应当按有关规定办理。第三章国有土地上房屋拆迁补偿安置第二十九条拆除国有土地上房屋实行“拆一安一”。住宅按使用面积安置，非住宅按建筑面积及性质 ，由司法机关依法追究刑事责任。第七章附则第五十六条本办法具体应用中的问题，由合肥市建设行政主管部门负责解释。第五十七条本办法自１９９７年１０月１ ...
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当事人解释拆迁估价的依据、选用的估价方法、估价结果产生的过程等有关技术问题。第十六条评估机构应当将下列资料与估价报告（含技术报告、分户报告）一并整理存档 、结构、成新、层次、建筑面积等情况以及装饰装修等因素。第十九条房屋拆迁补偿估价宜选用两种以上的估价方法进行估价。有条件选用市场比较法进行估价的，应当 ...
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安置房屋的评估要委托同一家评估机构进行。进行房屋拆迁补偿评估的房地产评估机构，其资格等级必须在三级以上，从事房地产评估应当客观、科学、公开、公正。各房地产评估 的拆迁项目）集中开展一次排查。对查出的隐患、问题，房屋拆迁管理部门要按规定及时报告，并主动与公安、信访等部门密切配合，逐一分析原因，研究提出 ...
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中应说明本估价结果应用的有效期。估价报告有效期自提交正式估价报告之日起至该房屋拆迁补偿结束时止。第十条市房产管理部门应当会同市物价、国土、城市房屋拆迁 有不同意见的，应予注明。估价报告不存在技术问题的，应当维持，估价报告作为拆迁补偿及裁决依据；估价报告存在技术问题的，估价机构应当改正错误，并自收到鉴定 ...
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