力量进行修理更换，保证高温期间的正常使用。在多雨季节，要增加值班力量，备足维修抢修物资，做好防汛防涝工作，加大巡检力度，对地下车库、地下室、物业 管理项目经理要按责任制要求安排节假日工作计划；在节前要安排专门力量，集中对物业管理区域房屋、共用部位、消防设施、电梯、上下水管道、供电设备等使用情况进行全面 ...
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废弃物处置有限公司南作业区驾驶一班上海市自来水市南有限公司营业所上海市城市快速路监控中心上海普陀区园林建设综合开发有限公司行道树养护队上海市公房经营管理办公室房屋维修监督科上海市第一建筑有限公司第二工程管理部青年项目管理部中港二航局二公司苏通大桥项目总部(重庆)重庆市丰都县建设工程质量监督站重庆市 ...
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，建立政策性和商品性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业的 企业经营机制转换和劳动工资制度改革，采取成立房产经营公司，或把企业住房委托给社会化的物业管理公司，或由本企业与其它企业、单位一起组建股份制的 ...
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管理单位在经营中发生的管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租赁费、财产保险费 ，反映企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金的结余。本项目应根据“代管基金”科目的期末贷方余额填列。２．“物业工程”科目的期末余额在 ...
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管理单位在经营中发生的管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租赁费、财产保险费 ，反映企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金的结余。本项目应根据“代管基金”科目的期末贷方余额填列。２、“物业工程”科目的期末余额在 ...
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企业按照物业服务合同的约定，对住宅小区内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，向业主或者物业使用 住宅物业服务成本包括：（一）管理服务人员的工资、福利费和由物业服务企业缴纳的社会保险； （二）物业管理区域内的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护 ...
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管理公共资金。由开发建设单位依照省政府的规定按住宅小区建安费的3%向物业管理企业移交物业管理公共资金。物业管理公共资金归全体业主所有，由业主委员会托物业管理 的维修，由业主自行负责。出租房屋的维修责任，由当事人在租凭合同中约定。第二十三条单位楼房共同部位和共用设施的维修，由物业管理企业负责，其维修费用 ...
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收费行为。第三条本细则所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行日常维修、养护、管理，维护相关区域内 户、按常住人口或月票方式分摊，除经业主委员会同意外不得采用零票方式收取电梯费。第二十一条住宅小区内符合规划要求的封闭式共用车库和露天停车场（位），由 ...
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；不合格的，建设部门不得予以综合验收备案。开发建设单位要向前期物业服务企业支付前期物业管理启动费，并依法移交配套设施设备、地下管网工程竣工图等验收资料和技术 部门要责令其改正，并依法予以处罚，买受人有权拒绝接收房屋。业主要依法交存住宅专项维修资金，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、 ...
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公务活动的费用，包括办公费、印刷费、手续费、水电费、邮电费、物业管理费、交通费、差旅费、维修(护)费、租赁费、会议费、培训费、招待费、专用材料费、工会经费 折旧。固定资产按年限平均法计提折旧，不考虑残值。各类固定资产折旧年限：房屋建筑物钢筋混凝土框架结构45年，混合结构40年，砖木结构22年，简易房9 ...
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