房屋权属登记的衔接工作。在抵押期间销售住房的，应及时告知抵押权人，并修订抵押合同，将所销售住房在原抵押标的物和抵押价值中作相应核减，由销售收入冲销 银行贷款本息，仍不足的，贷款银行有权向借款人进行追索。单位集资建设的经济适用住房、个人需要抵押贷款的，银行应予以支持。３２、房屋、土地抵押登记部门要加快 ...
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按《中华人民共和国担保法》规定，以借款人或第三人的房屋所有权、土地使用权、机器、交通运输工具和其他财产作为抵押物的企业贷款中涉及的抵押手续。关联法规：全国 登记部门办理登记，向双方当事人发放抵押物登记证或他项权证书，抵押合同生效；（四）抵押合同如有变更，双方当事人须在变更之日起１５日内，向登记部门办理 ...
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调整方案调整职工和单位住房公积金月缴存额，并将调整结果告知职工。职工对调整结果无异议，单位应当携带下列材料到受委托银行办理缴存基数变更手续：(一)单位上一年度相关 保证担保方式的，借款人须与有资质的担保机构签订《担保合同》。担保机构须与管理中心、受委托银行签订协议。第二十二条贷款公证。房屋产权共有的， ...
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以上的首期付款；（三）具有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（四）同意以所购房屋作为贷款抵押物；（五）商品房多层住宅原则上到揭顶，高层 ：（一）借款人连续三个月不按合同规定归还贷款本息；（二）借款人在还款期限内死亡或宣告死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人或监护人，或其继承人、 ...
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能够可靠计量。 第二十七条公司应采取不同方法核算正常贷款和不良贷款的利息收入。正常贷款是指借款人能够根据借款合同规定，按时、足额支付利息和归还本金的贷款； 条本制度自２０００年１月１日起施行。 附表：固定资产分类折旧年限表 一、房屋及其他建筑物 １．营业用房３０～４０年非营业用房３５～４５年简易房５～ ...
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能够可靠计量。第二十七条公司应采取不同方法核算正常贷款和不良贷款的利息收入。正常贷款是指借款人能够根据借款合同规定，按时、足额支付利息和归还本金的贷款； 元（含２０００元）以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋及其他建筑物、机器设备、交通运输设备等。不符合固定资产条件，单位价值在５００元 ...
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； 3、有贷款人认可的房产作为抵押或质押； 4、贷款人规定的其他条件。 借款人在还清住房公积金贷款本息后，再次购买自住住房时，经查无不良还款记录 贷款材料进行复核并办理担保、房屋产权抵押等手续，并与借款人签订《梅州市住房公积金住房抵押贷款合同》。 住房公积金贷款的抵押权人是管理中心（分理处），抵押物的 ...
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的方式，同原保证合同的约定，保证期间推定为六个月。11、[以新贷偿还旧贷的认定]人民法院在认定以新还旧时，除应查明借款人是否有将新贷偿还旧贷 一并办理抵押登记的，可分别确认其抵押效力。但在实现抵押权时，应将土地使用权与房屋所有权一并拍卖，抵押权人仅对其抵押物的拍卖价款享有优先受偿权。18、[国有划拨 ...
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不良贷款进行核算。债务单位不能根据借款合同规定按时、足额支付利息和归还本金的贷款，应将该贷款作为不良贷款处理。如果借款人还清了所有逾期的利息（含未 ２０００元（含２０００元）以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、交通运输设备等。不符合固定资产条件，单位价值在５００元（ ...
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三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 关联法规：地方司法规范（1）条第二百零四条 办理贷款业务 合同的效力。 关联法规：地方司法规范（1）条第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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