；投标人少于3个或者住宅规模小于2万平方米的，经物业所在地房产行政管理部门同意，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。物业管理招投标具体管理办法 ，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施设备用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施设备 ...
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执行。房产图测绘的质量监督按《测绘产品质量监督抽查管理办法（试行）》办理；房产图成果质量评分标准参照《测绘产品质量评定标准》执行。第三十条城市房屋产权档案 附则第三十八条在房屋登记中发生的产权纠纷，可由当事人共同协商解决，也可以申请由房地产行政主管部门或房地产仲栽机构仲栽或者诉请人民法院裁决。第三十九 ...
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按当年商品住房开发总量的10%安排。经市人民政府批准，经济适用住房建设年度计划可以根据实际情况作适当调整。 第二章建设管理第八条经济适用住房建设采取新建 ，政府可优先回购；购房人交纳土地收益等价款后，房产部门办理房屋权属转移登记手续，国土资源部门办理土地出让手续并予以土地变更登记。转让后的房屋所有权证 ...
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登记时，登记工作人员先根据《北京市城镇房屋所有权登记暂行办法》等有关规定，审查房产契证及有关证件、证明。１．产权来源清楚，证件齐全的准予申请登记。２ １．内查：查阅产权档案及有关资料。审查登记申请人提交的各种证件，必须办理的各项手续是否完备。２．外核：初审人员必须到现场进行外业核实，核实申请人登记房屋 ...
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，并告知申请人需要补正的内容。第十九条房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为 等其他建筑物、构筑物的登记，可以参照本细则执行。第一百条因历史遗留问题形成的未办理登记的房屋，由各市（地）人民政府建设（房产）主管部门根据本地区实际 ...
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注册地址及生产、经营地址证明（产权证明、租赁协议）原件及其复印件；如为自有房产，须提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件；如为租赁的场所， 纳税人的重复办证、法定代表人（负责人、业主）是否已存在非正常户记录等。如属注销户重复办证，则转入重新办理税务登记工作流程；对于法定代表人（负责人、业主 ...
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的情况下，可以分别划分为独立的建筑区划。第七条开发建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时，应当持建设项目规划设计方案，向区（市）县房产行政主管 七十四条业主委员会应在物业服务合同期限届满60日前组织召开业主大会会议，对是否续聘物业服务企业或者其他管理人进行表决。双方续约的，应当重新签订物业服务合同 ...
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的自筹资金存款；(七)有资金中心认可的有价证券、定期存单作质押或房产作抵押，并同意办理综合信誉保险。第三章贷款额度、期限和利率贷款额度按下列方法 提取住房公积金支付。(七)职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。符合第(二)、(三)、(四)、(七)项规定 ...
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转移登记(商品房首次转移登记除外)和变更登记不涉及面积变化的，申请人可以提交原房屋所有权证中所附房产平面图、房屋登记表(所有权人栏空白)复印件。原房屋所有权证中未附 部门主管负责人或者其授权的负责人进行审核，签注是否同意登记，准予发证的意见，并注明日期。直接核准登记的，由办理人员直接签注。5、他项权证 ...
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有：１．内查：查阅产权档案及有关资料。审查登记申请人提交的各种证件，必须办理的各项手续是否完备。２．外核：初审人员必须到现场进行外业核实，核实申请人登记房屋的有关 ，不能确认其房屋所有权。但查丈人经过核对现状无变化，原房产蓝图上房墙和院墙归属明确的，也可以不让邻户认证，便可确认其房屋所有权。（三）《 ...
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