改善服务，促进滞销商品住房的销售。对因设计、配套设施不完善滞销的住宅小区，建设行政主管部门要督促房地产开发企业制定配套建设计划，加快建设。对 产品适销对路，增加住房有效供给，要加强商品住房销售服务和售后服务，严格实行住宅质量保证书和使用说明书制度；凡没有取得商品房预售许可证或房屋产权初始登记证明，以及 ...
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，计入建设成本，房屋产权归全体业主所有，其经营收益专项用于补贴经济适用住房小区的物业管理。第十五条经济适用住房小区可适当配建经营性用房，不计入建设成本， 工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并按有关规定和合同约定承担保修责任。第二十六条经济适用住房建设单位对 ...
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质量负最终责任。住房交付使用时，须向用户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。２４、适当减免经济适用住房各类行政事业性收费，降低建设成本。有关 建立房屋共用部位和共用设施维修基金。公有住房出售后，原售房单位应积极组织好出售房屋的物业管理，采取多种过渡形式，逐步由行政性后勤管理方式转变为规范性物业 ...
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一幢，办证一幢。住房交付使用时，开发建设单位须向购房户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按合同约定抓紧办理购房户房地产权证。（十一）单位 。合同应约定服务期限，合同期满后通过竞争方式重新选聘。物业管理企业要采取各种措施提高效益，减少收费，提高服务质量，为居民创造良好的生活环境。（十五）支持 ...
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》；（二）所销售商品房建设工程已竣工，并经验收合格；（三）已落实物业管理措施；（四）所售商品房配套基础设施建设已基本完成；（五）已经房地产 的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容的住宅质量保证书和住宅使用说明书。开发经营单位应按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。在商品房保修期内，因开发 ...
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工程质量保证制度。销售住房时，须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。十、经济适用住房的价格，实行政府限价销售，任何单位或个人不得随意 以下的利润。以上成本价格由领导小组办公室会同物价部门，采取联合办公形式一次性审定。十一、经济适用住房的物业管理。在经济适用住房建设前期阶段，应做好与物业 ...
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条经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和 在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的物业服务。第四章价格管理第十九条经济适用住房的销售价格实行政府指导价管理， ...
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开发实行工程建设监理制度、项目验收制度和工程质量保证制度。经济适用住房销售时，开发建设单位须向住户提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并承担保修责任。建设单位对 等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的物业服务。建立住宅共用部位、共用设施维修基金，并按规定管理使用。（二十八）市 ...
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”的房地产开发企业)和出示《商品房买卖合同》(样本)、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。新建商品住宅实行“一价清”和明码标价制度。房地产开发企业在 管理和工商管理等部门要严格房地产市场准入和清出制度，把好房地产开发、物业管理和中介服务企业准入关。有关职能部门要相互配合，齐抓共管，坚持依法行政， ...
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供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施和公共设施具备交付使用条件；（八）物业管理方案已经落实。房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合 管理办法》的有关规定处理。第三十二条房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定对其所售商品房承担质量 ...
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