30日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议《关于修改〈深圳经济特区住宅区物业管理条例〉的决定》修正）第一章总则第一条为加强深圳经济特区（以下简称特区 物业管理规定的行为；（四）选聘专营公司承担专项经营业务。第二十九条物业管理公司的义务：（一）以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境 ...
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五）安全保卫和公共生活秩序管理；（六）专项及特约服务；（七）其他物业管理事项。第十二条物业管理公司的基本权利：（一）按照合同约定提供物业管理 部门责令改正，并可处以10000元至30000元罚款。第三十条未取得资质证书从事物业管理经营的，由市房地产管理部门责令停业，没收非法所得，并可处以10000元至 ...
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的健康发展，根据国家计委、建设部计价费(1996)266文印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，制定本实施细则。关联法规：国务院部委规章 向市物价局和市房地产管理局申报，经同意后执行。实行经营者定价的物业管理服务收费，由物业公司和业主协商确定，报市物价局备案。第十条 房屋的自用部位 ...
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可以合并成住宅小区，具体办法由珠海市人民政府(以下简称市政府)制定。本条例所称物业，是指住宅小区的各类建筑物及其相配套的公用设施、安全设施和公共场地 和业主公约的行为；(四)承担房管部门委托的事项。 第二十六条 物业管理公司的义务：(一)以为业主服务为宗旨，注重社会效益和环境效益；(二)负责住宅小区内 ...
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急修不过夜，小修不过三天，单项及多项修缮养护有计划安排。 2．服务要到位。物业公司要实行周一至周六全天业务接待，并公开各项业务手续的办理程序和时限 类中级职称管理人员不少于5人； 6．企业注册资本在100万元以上。 (二)二级物业管理企业需具备的条件： 1．管理规模一般在40万平方米以上，或者管理涉外 ...
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组织日常治安巡视，协助住户处理各种突发事件。第十九条物业管理公司应与物业使用人订立《管理服务合约》。第二十条成套住宅楼宇以及公建配套设施，在 95％；(六)房屋租金专款专用，其中用于房屋维修不低于80％；(七)住宅区物业管理基金和共用部位设施维护基金要保持不断增值，使用准确率100％；(八)流动资金占 ...
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开发建设单位在其自行管理的住宅区内应当设立住宅区管理处。住宅区管理处应当参加住宅区各项物业的竣工验收。第十八条 从住宅区开始入住到管委会成立前，开发建设单位 和标准以及每年基本开支的项目和标准，由管委会根据物业管理公司的资质证书等级以及业主对物业管理服务的实际需求，参照市物价主管部门和市住宅主管部门 ...
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78.陕西省西安市群贤庄小区 西安汇馨物业管理有限责任公司79.陕西省西安市枫叶新都市住宅小区 西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司80.宁夏回族自治区银川市牡丹园 银川中房物业管理有限责任公司81.宁夏回族自治区银川市建发城市花园 银川建发物业管理有限责任公司二、全国物业管理示范大厦(84个)82 ...
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常德市五强溪基地生活小区湖南常德五强物业管理有限公司66、广东省广州市南国奥林匹克花园广东金业物业管理有限公司67、广东省广州市帝景苑广东康景物业服务有限公司68、广东省深圳市中海华庭深圳市中海物业管理有限公司69、广东省深圳市百草园深圳市中海物业管理有限公司70、广东省深圳市百合山庄深业集团(深圳 ...
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向属地街道办事处和区主管部门及相关专业管理部门报告；参与住宅区的竣工综合验收。初期物业管理的主要职责是：在新住宅区交付使用后至业主与使用人管理委员会成立前， 费用；经营用房和可经营设施、场地的经营收入，其它第三产业和有偿服务收入等。管委会和物业管理公司的各项资金，都要依据财经法规和制度建账立制。市、区 ...
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