实施。第二十一条 安置房业主与同一物业管理区域内的商品房业主，享有同等权利，并承担相应义务。第二十二条 安置房业主办理安置入住手续时，拆迁 或者制造超过规定标准的噪声等违反环境保护规定的行为;(六)占用消防通道等违反消防管理规定的行为;(七)赌博、利用迷信活动危害社会、饲养动物干扰他人正常生活等违反 ...
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项目所在区政府无偿提供项目配套沿街经营性商业用房。该房屋产权属区政府所有，经营管理工作由区政府确定，但不得抵押、转让。 第十条经营性用房出租收入扣除出租经营成本 实施。 第二十一条安置房业主与同一物业管理区域内的商品房业主，享有同等权利，并承担相应义务。 第二十二条安置房业主办理安置入住手续时，拆迁 ...
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实施。第二十一条安置房业主与同一物业管理区域内的商品房业主，享有同等权利，并承担相应义务。第二十二条安置房业主办理安置入住手续时，拆迁安置 或者制造超过规定标准的噪声等违反环境保护规定的行为;(六)占用消防通道等违反消防管理规定的行为;(七)赌博、利用迷信活动危害社会、饲养动物干扰他人正常生活等违反 ...
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实施。第二十一条 安置房业主与同一物业管理区域内的商品房业主，享有同等权利，并承担相应义务。第二十二条 安置房业主办理安置入住手续时，拆迁 或者制造超过规定标准的噪声等违反环境保护规定的行为;(六)占用消防通道等违反消防管理规定的行为;(七)赌博、利用迷信活动危害社会、饲养动物干扰他人正常生活等违反 ...
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，并对其进行监督检查；协调业主委员会与物业管理公司在收费方面的矛盾。各镇人民政府对物业管理工作实行属地管理，协调物业管理与社区建设之间的关系。各镇要 。新建住宅小区和经整治改造的住宅小区初次向物业管理企业移交物业时，交接双方应签订《住宅小区交接协议书》，明确双方的权利义务。协议可以约定由开发建设单位向 ...
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章 总则第一条 为加强珠海市小区的牧业管理，明确业主、户主、物业管理公司及其他有关管理部门的权利和义务，保障住宅小区物业的合理使用，维护住宅小区的公共 委员会委派，副主任由管委会在其委员中选举产生(开发公司自行进行物业管理的小区管委会主任，经与居民委员会协商后，也可由开发公司委派)。管委会委员应当由 ...
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有关部门及街道办事处依照各自职责，配合建设行政主管部门做好与物业管理相关的工作。第二章 住宅小区业主管理委员会第五条凡是实施物业管理的住宅小区，均应成立业主 上岗，提供文明、优质服务。第十二条物业管理公司的权利及义务：一、物业管理公司的权利(一)制定所管物业的管理规定和制度；(二)按照有关规定收取物业 ...
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小区可逐步建立业主委员会。第九条管委会的权利：(一)制定管委会章程，代表住宅小区内的房屋所有人和住户，维护其合法权利；(二)决定选聘或续聘物业管理企业；( 以下的住宅小区、成片开发建设的别墅区、度假区，与专业市场、商城相配套的商住楼群以及市(县)住宅小区的物业管理，可以参照本办法执行。第三十条本办法由 ...
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管理合同》。第十七条《物业管理合同》应当明确：(一)管理项目与数量；(二)管理内容；(三)管理费用；(四)双方权利和义务；(五)合同期限；(六)违约 清扫保洁率99％；(十三)火灾、治安以及交通事故年发生率不超过1‰；(十四)业主和住(用)户对物业管理公司管理服务工作评议满意率达90％以上；(十五) ...
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管理企业，开发企业需将变更原因和选定的新物业管理企业等有关事项告知业主，没有50％以上反对意见的方可与新物业管理企业签署正式合同。并须到市小区办备案。 权利、要求毗连产权人承担维修责任等。2．在物业管理中的权利：管理权、监督建议权等。二、产权人在物业管理中的义务主要包括守法义务、服从产权人大会及管委会 ...
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