注重社会效益、经济效益和环境效益；（二）按市住宅主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；（三）接受业主委员会和业主的监督；（四）组织或协助 等方面权利义务的行为守则。第三十四条业主公约由市住宅主管部门统一制订示范文本。业主大会可以根据本住宅区的实际情况进行修改补充，并报市住宅主管部门和区 ...
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的相关规定执行。5．业主大会表决时应当使用业主大会表决票的示范文本，示范文本由市物业主管部门统一制定。6．业主委员会委员的任职资格和资格终止依据 向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收前述费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。3．业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会 ...
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有特定要求的设施设备，应当定期委托专业机构进行检验、检测、维修和养护。第五章 物业的使用与维护第四十五条 物业管理区域内禁止下列行为：（一） 和验收的活动。第六十三条 临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同、承接查验协议和装饰装修管理服务协议等示范文本由市人民政府住房和城乡建设部门制定 ...
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）招标公告或者投标邀请书；（四）招标文件；（五）临时管理规约；（六）委托代理机构的应当提供招标代理委托合同；（七）法律、法规规定的其他资料。第十七 和提高物业管理及服务水平；（六）制定管理规约（临时管理规约）、业主大会议事规则、前期物业服务合同、物业服务合同等示范文本；（七）法律、法规规定的其他职责。 ...
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）招标公告或者投标邀请书；（四）招标文件；（五）临时管理规约；（六）委托代理机构的应当提供招标代理委托合同；（七）法律、法规规定的其他资料。第十七 和提高物业管理及服务水平；（六）制定管理规约（临时管理规约）、业主大会议事规则、前期物业服务合同、物业服务合同等示范文本；（七）法律、法规规定的其他职责。 ...
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、草拟、签订、履行及争议解决，适用本办法。政府或政府部门制定的合同示范文本、统一文本、格式文本，适用本办法。依照有关法律规定通过招标、拍卖等程序后签订的政府 、担保、物业管理等合同；（二）土地、森林、荒地、水域、矿藏等国有自然资源使用权的依法出让、转让、出租、承包合同；（三）行政征收、征用、委托合同； ...
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规定。对本条第一款第（四）项内容的约定，应当符合国家、省、市物业服务收费管理的规定。当事人可以参照物业服务合同的示范文本签订合同。第四十三条 物业服务企业 企业移交本办法第三十六条规定的资料、经费、设备等。第四十六条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托专业公司实施，但不得将该物业的整体 ...
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参照市房产行政主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）；（三）确认业主身份及其专有部分物业建筑面积；（四） 代收前款规定费用的义务。确需委托物业服务企业代收的，应当与物业服务企业签订代收委托合同，实行有偿服务。物业服务企业向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费 ...
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）人民政府，市龙虎山风景旅游区管委会，鹰潭工业园区管委会，市政府各部门：《鹰潭市城市管理行政处罚暂行规定》已经2007年6月20日市政府第十次常务会议审议通过， 各自职责分别实施；其中，法律、法规和规章规定可以委托实施行政处罚的，相关主管部门和单位应当委托市城市管理综合执法支队实施行政处罚。第四条城市 ...
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的管理。业主有权拒绝接受前期物业服务合同中没有约定的有偿物业服务事项。第二十九条建设单位在出售物业前，应当按照房地产行政主管部门提供的示范文本， 养护义务的，经业主大会决定或者直接按照业主公约的约定，可以由业主委员会委托物业管理企业代为维修养护或者采取应急防范措施，费用由相关业主承担。发生危及他人房屋 ...
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