不符合条件的，应退回申请，并书面说明理由。第九条房屋拆迁许可证核准的拆迁范围，不得超过建设用地规划许可证核定的用地范围，应当包括规划行政主管部门核定的 拆迁管理部门应当自收到鉴定申请之日起10日内组建房地产估价鉴定委员会进行鉴定。前款规定的专家，由房屋拆迁管理部门从省人民政府建设行政主管部门建立的专家 ...
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》，对其房地产市场价格进行估价，确定被拆迁房屋货币补偿金额的行为。拆迁估价的估价时点，为房屋拆迁许可证颁发之日。拆迁估价的价格标准，为公开的市场价值， 拆迁项目规模相应的房地产价格评估机构资质等级。拟参与拆迁估价的拆迁估价机构，应在该项目拆迁许可证颁发之日起10日内，将初步整体估价报告、估价工作方案和 ...
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的内容主要包括：补偿方式和补偿金额、安置用房的面积和安置地点、结算产权调换房屋差价、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限、补助费用、违约责任、解决争议的方式 额和职工平均工资，结合过渡期限，给予一次性补偿。第三十条拆迁人完成拆迁后，市拆迁管理部门应当按照房屋拆迁许可证确定的内容进行验收。验收合格后，向相关 ...
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变更土地使用权的，必须按照国家和省征用土地的有关规定办理。第三条本办法所称拆迁人，是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。本办法所称被拆迁人， 安置保证金制度。房产部门在发放拆迁许可证前，应审查拆迁人的资金来源，安置用房等情况。安置用房不能一次到位的，拆迁人应按安置费用的10％向房产部门交纳拆迁 ...
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各部门，驻市及市属各企事业单位：《九江市城区房屋拆迁安置管理办法》(试行)已经2000年6月23日市人民政府第10次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照 城区规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本办法。第三条本办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位和个人。本办法所称被 ...
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各部门，驻市及市属各企事业单位：《九江市城区房屋拆迁安置管理办法》(试行)已经2000年6月23日市人民政府第10次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照 城区规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本办法。第三条本办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位和个人。本办法所称被 ...
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、拍卖方式提供国有建设用地使用权的需要而涉及征地拆迁的，可凭建设用地规划许可证和建设用地批准文件办理有关房屋拆迁手续。第六条拆除依法代管、无主的房屋 (二)申请裁决的要求和理由；(三)申请的有关证据材料；(四)申请的日期。征地拆迁管理部门应当自收到裁决申请书之日起5日内作出是否受理的决定。作出不予受理 ...
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房地产估价方法进行评估： (一)能搜集充分成交案例并有符合规范要求的可比实例的房屋，应采用市场比较法进行评估。 (二)难以采用市场比较法的，但具有明显收益特点， 人民政府根据实际情况自行制定。第三十六条 本规定自2004年6月10日起施行。此前已颁发房屋拆迁许可证的拆迁项目，其拆迁估价不适用本规定。 ...
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拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。第五条本办法所称拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。本办法所称被拆迁人是 安置。对从区位好地段迁入区位差地段的安置，可无偿增加10%-30%的安置面积。具体地段的划分，由房屋拆迁主管部门会同土地管理部门确定。特殊建设项目需异地安置的 ...
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订立拆迁委托协议后，应当按规定向市房屋拆迁管理部门申领房屋拆迁许可证。第三十四条 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目 人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效，处中标项目金额5‰以上10‰以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，取消其1 ...
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