处置批准文件另有规定的除外。第九条 转让以出让等有偿方式取得的土地使用权(含以买卖房屋名义同时转让土地使用权的，住宅楼房除外，下同)时，必须依法向土地管理 收回方式储备，应予补偿的，按有关规定执行。第十二条 属于储备范围内的集体土地，以依法征用方式储备，征地补偿按国家有关规定执行。第十三条 市土地储备 ...
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承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地；二、使用集体土地建住宅的非农业户居民，拆迁住宅后腾出的宅基地；三、农村居民在规定期限内 单位需要临时用地的，经县级以上人民政府批准后，由用地单位与被用地单位签订临时用地协议。临时用地时间不得超过二年。超过二年的，须再报经批准。第二十八 ...
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人共有房屋，应明确按份共有或共同共有，办理共有产权证，由共有人确定持证人，出具书面协议并经公证后，交房管部门备案存查。第七条办理城镇私有房屋所有权 买卖第十三条允许单位与个人之间，个人与个人之间对城镇私有房屋进行合法交易。第十四条城镇私有房屋买卖、有偿转让和不等价交换，均须向房管部门申请登记，经审查 ...
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由用地单位和公安、劳动、粮食、民政部门，按有关规定办理。第十条地上物的处理：被征用土地上的房屋，按《北京市建设拆迁安置办法》办理。被征用土地上 土地的，超越审批权限批准征用土地的，征地协议无效；情节严重的，对主管人员和直接责任人员给予行政处分，可以并处罚款。二、侵占集体土地的，占用临时用地期满不归还 ...
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个人或个人合伙兴办企业，应首先利用自有的房屋庭院。确需使用集体土地的，须提出申请，并与土地所有单位签订有偿使用土地的协议，使用非耕地的，由乡（镇）人民政府 》的有关规定处理外，对并处罚款的，按以下标准执行：（一）买卖、出租或以其他形式非法转让土地的当事人，根据情节轻重，按其非法收入的１０％至２０％处以 ...
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承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地；二、使用集体土地建住宅的非农业户居民，拆迁住宅后腾出的宅基地；三、农村居民在规定期限内 单位需要临时用地的，经县级以上人民政府批准后，由用地单位与被用地单位签订临时用地协议。临时用地时间不得超过二年。超过二年的，须再报经批准。第二十八 ...
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总体规划并依法取得建设用地的乡镇企业，因破产、兼并、处分房地产抵押等原因，需要转让集体土地使用权的，参照本条例第五十一条规定的审批权限办理审批手续。第六章监督 一倍以上二倍以下罚款。第七十二条有下列行为之一的，按照买卖或者以其他形式非法转让土地处罚：（一）未经批准，擅自签订合同，出让、转让、出租、抵押 ...
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签订合同或有关文书生效之日起30日内申请变更登记：(一)国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权依法发生转移的；(二)抵押、出租等他项权利发生变化的 地分割转让证明，并将商品房用地宗地分割转让登记证明的用途告知购房人。购房人应当自领取房屋所有权证之日起30日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、 ...
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、附赠等形式向业主转让后，当事人可以持相关转让协议等材料，申请办理国有土地使用权变更登记，在业主房屋相应的土地使用证书上注记。建筑区划内汽车库（位 实施查封或者进行实体处理前，应当向国土资源行政管理部门查询该土地的权属状况。人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源行政管理部门取得一致意见后，可以裁定 ...
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符合土地利用总体规划和城镇规划的农村集体土地使用权不得流转。第五条流转的集体建设用地的土地使用权及地上附属房屋所有权应分别办理登记。依照本细则规定取得的土地 土地使用年期届满时，地上建筑物及附着物的权属归属必须达成协议，并在流转合同中详细说明。集体建设用地再次流转时，其地上建筑物及附着物随之流转；地上 ...
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