或价格折减金额；６、房屋出租及转租屋的约定；７、房屋修缮责任；８、违约责任；９、争议的解决方式；１０、当事人约定的其他条款。五、包租合同文本由出售 也可采用市房地局制定的示范文本。六、出售合同或买卖合同及包租合同签订后，双方当事人应将售后包租合同作为出售合同或买卖合同的附件，并按规定向市或区、县房地产 ...
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等相关费用的缴纳责任，房屋维修责任，停止租赁及退出情形，违约责任及争议解决办法等内容。公租房租赁合同期限为3年，租赁期满符合条件的可以申请续租。第四 按照租赁合同的约定合理使用公租房，不得有下列行为：（一）买卖、转借、互换、转租；（二）擅自装修以及改变房屋原有使用功能、内部结构和配套设施，毁损、破坏 ...
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损毁、灭失的责任；(六)债务人履行债务的期限；(七)抵押权消灭的条件；(八)违约责任；(九)争议解决方式；(十)抵押合同订立的时间与地点；(十一)抵押当事人约定 商品房贷款抵押的，除符合第十九条规定外，还须提交生效的预购商品房买卖合同。第二十二条抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制 ...
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物业管理企业。建设单位未按前期物业管理规定选聘物业管理企业并签订前期物业服务合同、制定业主临时公约的,房管部门不予受理商品房预售申请。住宅物业的建设单位,应当 单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第二十六条前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理 ...
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方式选聘物业服务企业。第二十三条建设单位在销售物业前应当制定业主临时公约，作为物业买卖合同的附件。业主临时公约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理， ；（五）专项维修资金的管理和使用；（六）物业管理用房的管理和使用；（七）合同期限；（八）违约责任；（九）解决争议的办法。物业服务合同的条款 ...
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物业的所有权人，即房屋所有权证登记的权利人；或者房屋竣工并已交付使用，已订立房屋买卖合同但尚未办理房屋所有权证的房屋合法买受人。本条例所称物业管理，是指 载明委托服务事项、服务及收费标准、服务期限、双方的权利义务、合同终止条件、违约责任等内容。物业服务企业应当自物业服务合同生效之日起十五日内，将合同副 ...
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六、房地产开发企业在预售商品房时，应将办理商品房预售许可证时备案的共有建筑分摊部位在买卖合同中如实载明。在预售期间，房地产开发企业不得擅自变更共有建筑分摊部位。七、房地产 ，视同接受共有建筑分摊部位变更以及由此引起的房价款的变更。出卖人未在上述约定期限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖 ...
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(房)等设施，其产权归全体业主所有，任何单位和个人不得擅自占用或改作他用，不得抵押、交换、买卖。已经占用或改作他用的，应当在物业行政管理部门限定的期限内 、内容及费用；(二)双方当事人的权利和义务；(三)管理与服务的标准；(四)合同期限及违约责任；(五)其他条款。第三十一条业主和非业主使用人应当与物业 ...
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具体规定。第二十二条建设单位在销售物业前应当制定业主临时公约，作为物业买卖合同的附件。业主临时公约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、 的管理和使用；(六)物业管理用房的管理和使用；(七)合同期限；(八)违约责任；(九)解决争议的办法。物业服务合同的条款应当事先经业主大会审查同意，但业主大会 ...
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(房)等设施，其产权归全体业主所有，任何单位和个人不得擅自占用或改作他用，不得抵押、交换、买卖。已经占用或改作他用的，应当在物业行政管理部门限定的期限内 、内容及费用；(二)双方当事人的权利和义务；(三)管理与服务的标准；(四)合同期限及违约责任；(五)其他条款。第三十一条业主和非业主使用人应当与物业 ...
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