行政主管部门按照物业的类型、服务项目和服务标准分类制定。政府制定物业管理费指导价应当实行听证会制度。高档住宅的物业管理服务收费标准通过招标投标确定。为业主、使用人 管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性 ...
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按建筑面积计，下同）0.55元，住宅改做写字间的每月每平方米1.10元;商业店面每月每平方米1.20元。具体收费标准可在基准价格基础上上下浮动10%,并 提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：（一）小区的24小时安全保卫和消防监督工作；（二）小区的公共环境卫生保洁以及垃圾清运工作；（三）小区的 ...
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的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金七项因素，利润 住宅小区要全部实行物业管理新体制。旧住宅小区也要清理整顿，转换机制，尽快按新的物业管理模式运行。物业管理收费标准，由盟市物价部门和房地产管理部门确定。 ...
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行政主管部门按照物业的类型、服务项目和服务标准分类制定。政府制定物业管理费指导价应当实行听证会制度。高档住宅的物业管理服务收费标准通过招标投标确定。为业主、使用人 管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性 ...
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服务收费问题批复如下：一、物业管理服务收费：1、综合管理服务费：收费等级为二级，具体收费标准为：住宅每月每平方米(按建筑面积计，下同)为1．20元， 公司应负责提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：1、小区的24小时安全保卫和消防监督工作；2、小区的公共环境卫生保洁以及垃圾清运工作；3、小区的 ...
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发展规划，并经城市道路与城市照明设施行政主管部门批准。城市住宅小区、开发区内的道路与照明设施的建设，应当分别纳入住宅小区、开发区的开发建设计划配套建设。第 凡在城市道路上设置的供水、排水、燃气、供电、电讯、消防等各类检查井(圈)盖须符合国家和地方产品标准并保持完好无缺。安装工程的设计和施工，须执行国家 ...
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园林绿化、环卫等费用；5、公共设施配套费用。指住宅小区项目内发生的非经营性公共配套设施建设费用。包括各项附属工程，如物业管理房、消防和配电及供水设施 代付费用，必须严格按规定标准代收；属分摊性质的，只能按实际发生的直接成本(费用)合理分摊，不得额外加收任何名目的费用。未经批准的收费项目及政府明令取消的 ...
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地区部分普通住宅小区及高层建筑的物业管理服务质量进行评等定级。经审核，并根据等级制定了金穗大厦和金穗公寓物业管理综合服务费标准：金穗 楼层装修不符合防火要求佳;没有活动场所;没有维修计划;没有物业资质物;设备维护人员不足;消防设施个别损坏;应急照明不足;没有物业资质没有竣工，施工段卫生较差;公共照明 ...
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、建设部关于印发〈城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法〉的通知》(计价费[1996]266号)等文件规定，为进一步规范我市物业管理服务收费行为，维护物业所有人、 公共照明系统、供水及增压系统、电梯、中央空调、消防设施及其他电子、电器设施设备等。共用部位是指住宅主体承重结构部位、户外墙面、门厅、楼梯间、 ...
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服务收费项目及收费标准(1)管理服务费含楼梯间、电梯间、走廊、公共洗手间和大厦广场的清洁卫生、垃圾处理；环境绿化；公共秩序维护；节日楼宇灯饰；消防、供电、 10％上下幅度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 六、本批复从二00一年五月份起 ...
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