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物业管理法律、法规的规定和物业服务合同的约定,实施物业管理。业主应自觉遵守业主公约的约定,支持配合物业管理企业对住宅小区实施有效管理。第二章业主及 有线电视部门负责。由业主负责的房屋共用部位和共用设施设备部分,可以委托物业管理企业实施维修养护。业主房屋室内自用部分,由业主自行维修;上述单位因维修、养护 ...
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规定,结合本市实际,制定本条例。第二条本市城市规划区内住宅区物业管理适用本条例。本条例所称住宅区包括住宅小区住宅组团、中高层住宅楼、高层住宅楼。第三条住宅区物业管理 养护和更新;(二)房屋共用设施中水泵、电梯等设备的运行服务;(三)绿化养护;(四)治安防范服务;(五)清扫、保洁服务;(六)车辆进出和 ...
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第五条 单位和个人购买或租用已实施物业管理的房屋,应当书面承诺物业管理合同,依法享受相应权利,承担相应义务。 第六条 住宅小区应当按规定成立 (二)公用设施维护、养护;(三)公共绿化;(四)保安;(五)代收代缴水电、煤气、有线电视、电话费;(六)物价部门规定的其他经营项目。为满足物业产权人、使用人个别 ...
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居住环境,根据国家建设部发布的《城市新建住宅小区管理办法》、《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》、《河北省城市住宅区物业管理暂行规定》和《河北省公有住房售后服务 物业管理企业接受委托的,应与其签订与《物业管理委托合同》期限一致的委托管理合同,并接受园林绿化部门的业务指导。第三十三条住宅区治安、消防管理 ...
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物业管理法律、法规的规定和物业服务合同的约定,实施物业管理。业主应自觉遵守业主公约的约定,支持配合物业管理企业对住宅小区实施有效管理。第二章 业主及 由有线电视部门负责。由业主负责的房屋共用部位和共用设施设备部分,可以委托物业管理企业实施维修养护。业主房屋室内自用部分,由业主自行维修;上述单位因维修、 ...
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规定,结合本市实际,制定本条例。第二条本市城市规划区内住宅区物业管理适用本条例。本条例所称住宅区包括住宅小区住宅组团、中高层住宅楼、高层住宅楼。第三条住宅区物业管理 养护和更新;(二)房屋共用设施中水泵、电梯等设备的运行服务;(三)绿化养护;(四)治安防范服务;(五)清扫、保洁服务;(六)车辆进出和 ...
//www.110.com/fagui/law_94141.html-了解详情
规定,结合本市实际,制定本条例。第二条本市城市规划区内住宅区物业管理适用本条例。本条例所称住宅区包括住宅小区住宅组团、中高层住宅楼、高层住宅楼。第三条住宅区物业管理 养护和更新;(二)房屋共用设施中水泵、电梯等设备的运行服务;(三)绿化养护;(四)治安防范服务;(五)清扫、保洁服务;(六)车辆进出和 ...
//www.110.com/fagui/law_90012.html-了解详情
道路、路灯、沟渠、池、井、绿化、娱乐场所、停车场、连廊、自行车房(棚)等住宅区公用设施由物业管理服务企业统一管理维修养护,管理维修养护费用从管理服务费中支出。人为 ,可参照本办法执行。第四十三条县、(市)可参照本办法执行。第四十四条本办法自发布之日起施行。《洛阳市城市住宅小区管理试行办法》同时废止。...
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的维修和养护;(二)日常环境卫生的清扫;(三)绿化、园林小区及其有关设施的养护;(四)治安和交通秩序的维护;(五)其他需要管理的方面。管理应当 管理混乱,使区内公共设施遭受损失的;(三)截留或挪用住宅小区维护管理费尚不构成犯罪的。第二十八条物业管理公司擅自扩大收费范围或提高收费标准的,由物价部门依法 ...
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居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知居民委员会,并认真听取居民 物业管理区域绿化养护费用; (五)物业管理区域秩序维护费用; (六)办公费用; (七)物业管理企业固定资产折旧; (八)物业服务合同约定的其他事项 ...
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