90.1.雇主对在严热、严寒及风雨等恶劣气候条件下，从事露天和无供暖场所工作的职工，应按劳动标准为其建立临时休息、取暖的场所，并配备 在外国企事业单位工作公民的劳动 第113条 外国公民的劳动 113.1.雇主可在劳动合同的基础上，安排外国公民工作。 113.2.协调外国公民按照本法和其他法律规定在 ...
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提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的房屋，并具备水、电、供暖等基本使用功能。业主委员会的办公用房从物业管理用房中调剂，且最低建筑面积 拖欠物业服务费为由减少物业服务内容或者降低物业服务质量和标准。业主应当根据物业服务合同的约定按时交纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费 ...
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申请仲裁或向物业所在地人民法院提起诉讼。仲裁或者诉讼期间，业主应按《物业服务合同》约定足额缴纳物业服务费用，物业服务企业不得终止物业管理服务。第二十三条 物业 十六条 开发建设单位应按照下列标准建设物业管理用房：（一）上下水、供电、供暖、卫生等应具备正常使用功能；（二）小区内配置通讯、有线电视、宽带等 ...
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，报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)组织业主委员会的换届、改选、增补;(四)及时了解业主、物业使用人的意见和 相关设备设施维修、养护的责任。已经完成分户改造住宅物业的供水、供电、供暖、供气等专业设施设备应无偿移交专业经营单位。第五十八条 未完成分 ...
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履行原租赁合同的义务。第十六条已购公有住房转让时，可以不征得原售房单位同意。已购公有住房转让后，原售房单位不再承担该房屋的供暖、物业管理 条房地产行政主管部门应当应用网络信息技术，建立和完善房地产管理信息系统；推行房地产转让合同网上签约和网上登记备案。第十九条房地产转让时，转让人应当如实告知受让人转让 ...
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单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的房屋，并具备水、电、供暖等基本使用功能。业主委员会的办公用房从物业管理用房中调剂。规划行政主管部门在 物业管理所需资料、预收的物业服务费用及其收支账目和物业管理用房。物业服务合同终止时，业主委员会与原物业服务企业应当成立移交小组，负责处理相关债权债务和 ...
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；(二)选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)依照本办法负责对维修基金的使用和管理；(四)审定物业管理企业提出 二)服务费，用于保安、保洁等项服务；(三)房屋设备运行费，用于电梯、水泵、供暖等房屋设备的运行、服务；(四)管理费，用于档案材料的保管、物业费用的 ...
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管理项目与数量；(二)管理内容和标准；(三)管理费用；(四)双方权利和义务；(五)合同期限；(六)违约责任；(七)争议解决的方式；(八)其它。签订《物业管理委托合同 设施及供热管线，均由物业管理企业负责维护、管理，也可由其委托专业供暖公司维护、管理；(二)采用集中供热的，其供热管理及供热设备、设施，均 ...
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并享有被选举权；(三)监督业主会(或者业主代表会)和业主委员会的工作；(四)接受物业管理服务合同约定的服务；(五)监督物业管理企业的管理服务活动；(六)法律、法规规定的其他 管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、排烟排气通道、水箱、水泵、电梯、供暖设备等。第五十四条物业管理区域的划分方法，由市物业管理行政 ...
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执行。（二）根据《黑龙江省建设工程造价计价管理办法》的有关规定，将集中供暖费、住房补贴、市内上下班交通补贴、自来水价格补贴和管道燃气补贴的费用计入人工 计价管理办法》。九、按照《黑龙江省建筑市场管理条例》规定，备案的建筑工程合同作为确定双方当事人权利义务的最终依据。因此，各级建设工程造价主管部门应严格 ...
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