资质的物业管理企业。第十八条 建设单位签订物业管理区域内首份房屋销售合同前，应当参照市房地资源局制作的示范文本，制定业主临时公约和房屋使用 ，提供相应的服务。物业服务合同可以约定下列服务事项：(一)物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护;(二)公共绿化的维护;(三)公共区域的保洁;(四)公共区域的 ...
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(三)绿化管理费。用于绿地，花草的浇灌修剪：(四)保洁费。用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用；(五)保安费。用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用； 合同。第二十一条物业管理公司应当在物业管理服务合同终止或者解除后的十日内，向业主委员会办理下列事项，并报市房产行政主管部门备案：(一)对预收 ...
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委员会委员，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； 。业主对车辆停放有特殊保管要求的，由业主和物业管理企业另行签订保管合同。治安、消防、抢险、救护、环卫、执法等特种车辆在执行公务时可以 ...
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)绿化管理费。用于绿地、花草的浇灌、修剪；(四)保洁费。用于物业管理区域内日常保洁服务所需费用；(五)保安费。用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需费用；(六) 合同。第三十九条物业管理公司应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内，向业主委员会办理下列事项，并报市物业管理行政主管部门备案：(一) ...
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委员会委员，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； 办事处、居民委员会、派出所、建设等单位管理的车棚、车位、垃圾清扫、卫生保洁、保安等管理项目，应移交给物业管理企业进行管理。第四十八条 ...
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招标。投标方式进行，一个物业管理区域只能选聘一个物业管理企业。第三十一条物业管理服务合同应当包括以下内容：(一)当事人和物业的基本情况；(二)物业管理 一般应包括：(一)房屋共用部位、设施、设备的维修、养护及运行服务；(二)环境卫生清扫保洁、生活垃圾的收集；(三)协助当地公安机关搞好物业管理区域内公共 ...
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投票权数表决通过选聘新物业管理企业的，业主委员会与新物业管理企业签订《物业管理服务合同》。(四)业主委员会按照本办法第十一条第(四)项规定与原物业管理 按照制定的管理预案组织街道办事处(镇)、区县市容环境、园林、环卫等部门做好清扫保洁、垃圾清运和绿化维护等工作。所发生的费用由业主交纳，由居民委员会收取 ...
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代表大会；（二）选聘或者解聘物业管理公司，与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；（三）审议决定物业管理专项资金增值收益、物业维修资金和利用住宅小区物业设施 （三）绿化养护；（四）保安及公共秩序的维护；（五）房屋共有部分和公共场所的保洁；（六）车辆进出及停放的管理；（七）为居民开展相关服务； ...
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所称物业管理企业，是指接受居住小区物业管理委员会的委托，根据物业管理服务合同进行专业管理服务的企业。第四条自治区建设行政主管部门主管全区城市居住小区物业管理 进行维护、修缮、更新；（二）承担居住小区内物业的保安、保洁、防火、绿化及其他便民服务工作；（三）接受行业管理，重大管理措施提交管委会审议决定；（ ...
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和更新；（三）住宅小区内车辆行驶、停放和道路、场地的管理服务；（四）保洁服务；（五）保安服务；（六）防火管理；（七）物业档案资料的保管；（八 部位、共用设备和公共设施进行养护，发现损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理委托合同的约定限时维修和处理；（三）做好物业维修、更新及其费用收支的各项记录；妥善 ...
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