按规定从变更之日起一至三个月内向房管机关申请产权转移和变更登记。第八条《安庆市公有房屋所有权证》是公有房屋的合法凭证，任何单位和个人不得涂改、伪造或冒领。证件遗失 户有两处住房的（含其配偶单位已安排的住房，不含子女分户）或有私房出租的。第十五条承租人不需租用直管公房时，应及时到市房管部门办理手续，不准 ...
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》第二十三条规定项目的；（二）转让私有住宅的；（三）按照国家房改规定出售公有住房的；（四）转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的；（ 手续。经房管机关审核准予登记备案的，发给《房屋租赁证》。未登记备案的，承租人不得对抗第三人。第三十条专门从事房屋租赁经营的单位，领取《房屋租赁证》 ...
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和拆迁人应当及时做好拆迁政策、拆迁方案的宣传解释工作。第十五条（拆迁范围的变更）拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施拆迁，不得擅自扩大或者缩小。确需 ：（一）未出租私有居住房屋的所有人；（二）执行政府规定租金标准的公有居住房屋承租人，但被拆迁人选择房屋调换的除外；（三）执行政府规定租金标准的 ...
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对其按被征收人予以补偿；（二）房屋承租人未按房改政策购房或承租人不符合公有住房房改购房政策的，按被征收住房原建筑面积向最接近安置用房面积的套型上靠 延续使用的，根据房屋所有权人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记。其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照以及工商行政管理部门出具的延续 ...
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六)搬迁过渡方式和过渡期限；(七)产权调换房屋交付的告知方式；(八)拆迁补偿安置协议变更的条件；(九)违约责任与纠纷解决办法；(十)当事人双方认为需订立的其他条款。? 本细则的规定，由拆迁人对被拆迁人、房屋承租人给予补偿安置。?第四十五条 拆迁国有直管公有住房需要实行产权调换的，由拆迁人按户偿还产权给 ...
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必须协商一致，确定其中符合国有房产承租条件的一人为新承租人。6个月内不申请变更承租人或协商不一致无法确定新承租人的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋。第 危房抢险加固、治漏资金。第五章 接收管理第二十八条 行政、事业单位剩余的公有住房（不含办公用房），经市政府批准关闭、停产、合并、改制的国有企事业单位 ...
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住宅房屋，房屋作价补偿款支付给被拆除房屋所有人作为城市或单位住房基金(视同承租人已按房改政策购买公有住房中公房面积)，居住区位补偿款支付给被拆除房屋承租人 、文教、仓储等用房。?对拆迁公告前，经规划部门规划许可并办理了土地用途变更手续的住宅房屋，可以认定为非住宅。?第十三条非住宅房屋的拆迁补偿款由房屋 ...
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拆除而被损坏的需保留的建筑物、构筑物及市政公共设施。拆迁人不得擅自变更拆迁范围。确需要变更的，应报原批准机关批准，并在批准后5日内到城市房屋拆迁 管的公有住宅房屋，按下列规定办理：(一)公有住宅房屋按照城镇住房制度改革的有关规定，对允许出售的住房，承租人可以按规定购买住房后作为被拆迁人，由拆迁人给予 ...
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物业管理企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务收入、公众代办性服务收入和特约服务收入。 8．1．15维修基金 ｍａｉｎｔｅｎａｎｃｅ ｆｕｎｄ 商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。 8．1．16业主公约 ｏｗｎｅｒ’ｓ ｐａｃｔ ...
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按租赁合同议定的用途使用。需改变用途时，应经出租人同意。 （二）承租人在承租公有房屋期间，不得私自转租。需转租时，应经出租人同意。 （三） 购买单位或个人应凭房管部门核发的房屋所有权证，到所在市、县土地管理部门申请办理房屋宅基地使用权变更登记手续。 未办理上述手续的，其买卖关系无效。 第二十条 公有 ...
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