条市人民政府房地产管理部门主管本行政区域内已购有公有住房和经济适用住房上市出售管理工作。各有关部门(财政、税务、土地、工商、物价等)应当按简政便民 的书面意见。 第九条房地产行政主管部门审核，准予出售的房屋，买卖双方当事人按照有关规定到长治市房产交易管理处办理交易过户手续。 第十条买卖当事人在办理完成 ...
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第五条申请办理房屋交易手续的单位或个人，应交验下列证件：１、个人进行房产交易的，应交验房屋产权证件、宅基地使用权证件、公证机关的公证书，户口簿或居民身份 八条房屋交易价格，要贯彻以质论价的原则。新建的商品房屋按照主管部门制定的价格执行；单位出售旧公有房屋，以房屋现价值为依据，合理定价；个人出售私有房屋 ...
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放弃了所购房屋所有权或使用权的，单位不再提供出租公房。（四）为了加快公有住房出售步伐，必须配套提高公有住房租金水平，使租售比价逐步趋向合理。考虑到目前广大干部、职工 属出售的范围。下列公有住房不在出售范围：１、已列入旧城改造规划的；２、地处临街宜改造为营业用房的；３、代管房产和产权未定的；４、具有历史 ...
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改革，根据财政部、国土资源部、建设部《关于已购公有住房和经济适用房上市出售补交出让金和收益分配管理的若干规定》（财综字[1999]113号文）和国土资源部 确保上市交易的顺利进行。双方持房屋所有权证及土地使用权证，先向房产部门申请办理房产交易过户手续，再到市土地管理局办理土地使用权变更登记手续，未办理 ...
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为了更多地筹集资金建造住宅，以尽快缓和本市城市住宅的紧张状况，根据国务院关于城市出售商品住宅的有关规定，结合本市实际情况，特制定本办法。 第二条 凡上海城市范围内 商品住宅，可免征契税，自交付使用之日起免征三年房产税，用侨汇购买的商品住宅，免征五年房产税，土地使用费按国家规定办理。 第十九条 商品住宅 ...
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。根据《陕西省人民政府贯彻的意见》和建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定，结合我市实际，制定本办法。关联法规：国务院部委 条铜川市住房制度改革委员会办公室负责本市职工或居民已购公有住房和经济适用住房上市出售的审批工作；铜川市房产交易管理部门负责已购公有住房和经济适用住房的上市 ...
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税务分局反映，关于现代企业制度试点单位提供土地使用权以联建(合作建房)换得房产再行出售，按规定征税影响企业单位盘活存量资产的问题。经研究，为了推动房地产 所取得的收入，可以按规定的标准扣除房产的建设工程造价及配套来计算上地增值额，据以征收土地增值税。计算住宅房建设工程造价及配套的标准(指标)为：中高档 ...
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税务分局反映，关于现代企业制度试点单位提供土地使用权以联建(合作建房)换得房产再行出售，按规定征税影响企业单位盘活存量资产的问题。经研究，为了推动房地产 所取得的收入，可以按规定的标准扣除房产的建设工程造价及配套来计算上地增值额，据以征收土地增值税。计算住宅房建设工程造价及配套的标准(指标)为：中高档 ...
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房改办统一印制的表格和合同书。(四)公有住房出售工作程序：1．申报出售范围。各产权单位将经国土房产部门确权的并拟出售的自管公房先填报《单位出售 向市国土房产局房地产权管理部门申办《房地产权证》。(五)购房售价的计算。1．出售公有住房一律按单元组合式建筑面积计价。单元组合建筑面积＝室内(斗内)面积＋墙体 ...
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的问题，市局已以沪税稽(2001)78号文作了明确，但对此前在拍卖房产和出售商品房中未按规定开具使用税务发票而造成个人购房不能及时、全额享受税基抵扣 时，可按沪税稽(2001)78号文规定的开票办法执行。若文中所指的委托单位及房产开发商已不存在，个人可持房产证、购房合同书、拍卖确认书、第一次付款取得的 ...
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