合同，按照市场价格补缴土地出让金。第十二条经依法批准转让原划拨土地使用权的，由国土资源管理部门在土地交易市场进行公开交易，按照市场价补缴土地出让金 批准机关批准，由县以上人民政府无偿收回土地使用权。以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的非农建设用地，必须按照土地出让合同约定的条件开发土地。合同约定的 ...
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确定的容积率：（一）因城乡重大基础设施、公益性公共设施建设或文物保护需要，造成原建设用地使用权出让合同约定的规划条件无法实施的；（二）因国家政策 资料。 第五章法律责任 第二十七条县级以上人民政府城乡规划行政主管部门应当对建设项目规划许可的实施情况进行监督检查。必要时可以进入现场进行勘测，发现违反规划 ...
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公证机构进行现场公证。第八条招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权应当有计划地进行。出让人应按照建设用地总量控制的原则，会同同级政府有关部门依据社会经济发展 要求以及供水、供电、供气、建筑维修责任和监督检查措施等。土地规划条件包括用地概况、规划技术经济指标、道路交通设计条件、公建配套项目要求、功能布局 及 ...
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诚实信用的原则。以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。 第五条协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（ 行政主管部门公布的时限内，向市、县人民政府国土资源行政主管部门提出意向用地申请。市、县人民政府国土资源行政主管部门公布计划接受申请的时间不得少于３０ ...
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用地者，也应当采用招标、拍卖或者挂牌的方式出让。第四条 市人民政府国土资源行政主管部门负责国有土地使用权招标、拍卖、挂牌组织实施工作。计划、建设 地图)；(九)国土资源行政主管部门认为需要明确的其他事项。第二十五条 土地使用权拍卖按照下列程序进行：(一)国土资源行政主管部门在拍卖会举行前不少于20日内 ...
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４）×调整系数＋（５）或（６）＝基准地价（每平方米用地）┃┃┃┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛北京市出让国有土地使用权基准地价表表Ｂ（美元计价）单位：美元／平方米┏━┯━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━┓┃地││基础设施│土地开发 ...
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市）人民政府土地管理部门会同有关部门按照城市规划共同制定开发计划，统一组织开发，达到建设条件。（二）旧城改造需开发的土地，由市、县（市）人民政府土地管理 旧城改造或开辟新区，必须以出让方式取得土地使用权后，才能办理施工许可证，对强行开发和建设的，按违法占地论处。第九条建设用地管理实行五统一后，建设单位 ...
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条例》（国务院〔１９９０〕第５５号令）和《自治区人民政府关于开展清理整顿划拨土地使用权自发进入市场工作的通知》（桂政发〔１９９４〕３０号）规定处理。国营农林 ，也要按上述原则处理，处理后允许补办有关用地手续。七、以划拨或者出让方式取得了土地使用权，但没有进行开发建设的，要按照《中华人民共和国城市房地产 ...
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开发用地的，应当设立房地产开发经营项目公司，进行房地产开发建设。设立房地产开发经营项目公司，应当符合国家有关规定。第二章土地使用权招标第十七条招标出让 对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。土地行政主管部门在土地使用权招标、拍卖过程中，泄露秘密、玩忽职守，由其所在单位或上级机关按职责 ...
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规定可以行政划拨供地的以外，其他建设用地必须以有偿方式提供。要严格限制协议出让国有土地使用权的范围，除划拨土地使用权转让、国有企业改革中处置划拨土地 市场提供保障。省级土地行政主管部门要加强人员培训，配合国土资源部做好从事国有土地使用权招标、拍卖的中介人员和机构的管理工作，国土资源部将在各省培训的基础 ...
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