时，市、县市人民政府可以采取必要措施。第十八条土地使用者依法有偿转让土地使用权的，必须自签订转让合同之日起30日内，依照国家规定缴纳土地增值税和其他费用。第十 租金标准，租赁私有住房和生产、经营用房的，由租赁双方协商议定租金。出租人以营利为目的，将划拨土地上的房屋出租的，应当经房地产交易所将租金中所含 ...
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单位、联系地点、联系电话等)。房产交易代理人必须持有经过公证的委托代理证书方为有效。2．鉴证：买卖双方按本细则第七、八、九条规定分别交验证件 房产交易所的专职房产交易鉴证员在场的情况下，买卖双方签订房产买卖合同(或协议)。3．评估：根据买卖合同(或协议)与房屋实行勘测情况，参照本细则第十二条“房屋买卖 ...
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开发项目转让备案手续时，按以下各项审核：（一）项目转让是否符合法律、法规的规定；（二）项目转让人已经签订的拆迁、设计、施工、监理和材料采购等合同是否作了 法律、法规规定，予以警告、限期改正和处以规定额度内的罚款。第五十二条将未综合验收的房屋交付使用的，由开发主管部门责令限期补办验收手续；逾期不补办验收 ...
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抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。第十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。第十三条设定抵押的房地产 四十七条抵押当事人因履行抵押合同或者处分抵押房地产发生争议的，可以协商解决；协商不成的，抵押当事人可以根据双方达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，没有仲裁协议 ...
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权利的办法； 对售出的房屋、建筑物、设施或地段，在其所有权让渡时须保留的承诺（其中包括公共地役权）； 合同双方规定的相互协商的其他条款。 购买者对购买的 非生活用房，应根据独资企业资产购买者与房屋或非生活用房所有者之间签订的合同，按照市场价值，出售给购买了独资企业全部资产的所有者。自本联邦法生效之日起 ...
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抵减整体债权账面价值，高于整体债权账面价值的部分，确认为当期债权重组收益。公司通过修改债务合同条款方式，与债务人重新签订借款协议，以确认债务人尚须清偿的 随意变更。公司转让有价证券实际收到的价款与账面价值的差额，计入当期损益。 第四十二条公司对持有的待处置股权投资，不论公司对被投资单位是否具有控制、 ...
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企业验资业务，注册会计师还应当获取下列资料：(1)合并各方股东会或股东大会关于新设合并的决议；(2)合并各方签订的合并协议；(3)政府有关部门批准企业合并的 ；(3)观察、监盘实物数量并关注其状况，验证其是否与实物出资清单一致；(4)检查房屋、建筑物的平面图、位置图，验证其名称、坐落地点、建筑结构、 ...
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抄送主管部门及相关单位。第五十二条区城市更新职能部门与实施主体签订的项目实施监管协议，应当明确以下内容：（一）实施主体按照城市更新单元规划要求应履行 手续并实施项目开发建设，在项目工程竣工验收之前不得转让。 第六节政府组织实施第七十条市、区政府可以通过房屋征收、土地和房地产收购等方式对城市更新单元内的 ...
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。第八条申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。第九条房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内,经市 ;(二)受让方营业执照、资质证书;(三)拆迁管理部门提供的拆迁安置落实情况的证明材料;(四)土地使用权变更手续及证明材料;(五)转让方已签订的拆迁、安置以及设计施工、监理等 ...
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所得的价款优先受偿。第二十八条 房地产抵押，应当签订书面抵押合同。抵押合同应当载明下列内容：（一）双方当事人姓名或者名称、住所；（二）主债权的种类 条 抵押已出租的房屋，抵押人应当告知抵押权人，同时书面告知承租人。原房屋租赁合同继续有效。第三十四条 经抵押权人同意，抵押的房地产可以转让或者出租。抵押 ...
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