按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设。 第三十三条以划拨方式取得土地使用权 将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋的所得，抵押权人无权优先受偿。 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物 ...
//www.110.com/fagui/law_201406.html-了解详情
人和抵押权人确定债务清偿事宜后，方可办理拆迁补偿安置有关事宜。抵押人和抵押权人在拆迁公告规定的期限内对清偿债务未能达成协议的，由拆迁单位参照《办法》第 备案卡，销售建筑面积已经房产登记发证机关核定的商品住宅； （二）已取得商品房预售许可证和产权预登记备案卡的预售商品住宅； （三）已经领取房屋所有权证和 ...
//www.110.com/fagui/law_90253.html-了解详情
使用权可以设定抵押。房地产开发业不得将已预售的商品房设定抵押；已建成的商品房设定抵押的，在抵押权存续期间，未经抵押权人书面同意并未告知购房人的不得销售。 条房地产抵押，应当凭上地使用权证书、房屋所有权证书办理。房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并按照有关规定办理抵押登记。第二十二条房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_50415.html-了解详情
，由拆迁人参照第十二条规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第十 置价格结算；在原地段安置的，按成本价进行资金结算。超过安置标准的，按商品房价格进行资金结算。不足部分按安置房屋成本价进行资金结算。产权属私人所有的住宅房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_357789.html-了解详情
合法面积为基本原则，调换房屋之间的面积差最多不得超过50平方米。第二十七条产权调换安置房可分为商品房、经济适用住房、廉租房三种类型。产权调换以商品房安置 机关办理提存公证，由合法的权利人向提存机关依法申领。第三十三条拆迁设有抵押权的在建工程(主体未竣工)，实行货币补偿。由拆迁人向公证机关办理提存公证， ...
//www.110.com/fagui/law_339503.html-了解详情
与原面积相等部分，按照重置价格结算结构差价；偿还面积超过原面积部分，按照同类商品房价格结算；偿还面积不足原面积部分，按照重置价格结合成新结算。第二十八 人参照本办法第三十一条的规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，拆迁人方可给予补偿。 ...
//www.110.com/fagui/law_334981.html-了解详情
商品房的预售合同。第三十九条房地产开发企业预售已抵押的商品房，应当征得抵押权人同意，并将抵押情况以及解除抵押的条件、时间书面告知预购人。房地产 四十三条房地产开发企业应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证的规定建设商品房，不得擅自变更。房地产开发企业确需变更规划许可证规定内容的，应当书面征得 ...
//www.110.com/fagui/law_327063.html-了解详情
为有偿取得，相关手续齐全，符合上市销售有关规定的，补偿房屋的人格按照其普通住宅商品房价格确定；（２）补偿房屋为经济适用住房的，补偿房屋的价格由市政府有关主管部门 人交公证机关或者区、县房地局提存。４４．按照《办法》第四十二条规定，拆除设有抵押权的房屋，抵押人没有在区、县房地局公告的搬迁期限内与抵押权人 ...
//www.110.com/fagui/law_286996.html-了解详情
，由拆迁人参照第十二条规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第十 置价格结算；在原地段安置的，按成本价进行资金结算。超过安置标准的，按商品房价格进行资金结算。不足部分按安置房屋成本价进行资金结算。产权属私人所有的住宅房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_273245.html-了解详情
被拆除房屋的建筑面积且超过本市规定的住房分配标准的，超过部分按照偿还房屋的商品房价格结算。(二)原地安置的，偿还房屋的建筑面积与被拆除房屋的建筑面积相等的 人参照本办法第四十一条的规定实施拆除。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第 ...
//www.110.com/fagui/law_247583.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务