开发用地的供应总量，尤其是要控制高档住宅、别墅用地；二是建立商品房销售现场公示制度，全市所有商品房项目的《国有土地使用证》、《预售许可证》等有关证件、资料必须 、小工业用盐等行业用盐的监管，防止其回流冲击食盐市场；二是抓好食盐代理批发的盐政管理，重点查处跨区侵销行为；三是进一步规范盐业行政许可和审批， ...
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的，应提交该经纪机构在房地产主管部门的备案信息、以往代理销售的主要项目信息。二、预售方案中应进一步明确商品房质量问题投诉渠道，包括开发企业处理质量问题的部门、 出具的经公证的担保函，或通过商业保险明确质量责任承担主体，并提交工程质量保险合同或暂保单。四、本通知自即日起开始执行。 二〇一一年三月十一日...
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有争议或者权属证书与标的物不符的；(三)以出让方式取得土地使用权，未按合同约定进行投资开发的；(四)共有房地产未经共有者书面同意的；(五)有关房地产债务 须经大连市房地产开发管理领导小组办公室审核同意后，到市房地产管理局办理并领取商品房销售许可证明。其他县(市)区须经政府指定部门审核同意后到当地县(市 ...
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二条 限价商品住房、经济适用住房的销售应当依法办理销售许可，通过商品房销售管理系统实行网上销售并签订买卖合同。买卖合同中的购买人应当与保障性住房准予购买人 租金标准计收。第四十八条 房地产中介服务机构不得违规发布保障性住房信息或者代理保障性住房买卖、租赁活动。第五章 监督管理第四十九条 市人民政府制定 ...
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有的房屋抵押中抵押人委托代理人的；（四）法律、法规规定的其他情形。监护人代理被监护人处分房屋的，监护人应当提交存在监护关系的有关证明。第十一条权利人或者 之日起30日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）商品房销售票据；（二）商品房购销合同；（三）当事人及代理人的有效证件。提交的证件和材料内容与 ...
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商品房预售管理，严格按规定的条件审批商品房预售项目。推行律师代理购房的办法，减少商品房销售的纠纷。四、健全建设工程管理的市场机制，全面推进勘察设计行业的 进行。在重点工程建设中，要进一步落实好项目法人责任制、招投标制、工程监理制和合同管理等四项制度，提高工程建设水平。会同省检察院、省监察厅开展对重点 ...
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；(六)企业法人营业执照、法人授权委托书；(七)商品房销售情况说明材料。第十八条购买预登记商品房的，房屋权利申请人可以持房屋买卖合同、购房发票、房屋权利人(代理人)的 登记。申请注销登记，权利人应当提交原房屋权属证书、他项权利证书，相关的合同、协议、证明等文件。第二十四条有下列情形之一的，登记机关可以 ...
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更正、补充的原始凭证，应当及时予以更正、补充。4．代理记账机构及其从业人员的义务（1）按照委托合同办理代理记账业务，遵守有关法律、行政法规和国家统一的会计 企业产品销售统一发票等；后者仅适用于某一经营项目，如广告费用结算发票、商品房销售发票等。（3）专业发票。专业发票是指国有金融、保险企业的存贷、汇兑 ...
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的商品住宅须交验房地产主管部门核发的《商品住宅外销许可证》；4．已竣工商品房须交验房地产主管部门核发的《房地产证》；5．广告中许诺可办理迁入户口 验本机构的营业执照副本以及本机构与房地产开发企业签订的代理销售合同。 五、房地产经纪机构申请刊播、发布房地产销售广告时交验的《企业法人营业执照》副本中核定的 ...
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管理优秀住宅小区审批6、危险房屋改造计划审批7、商品房销售面积测绘登记审批8、省级物业管理优秀住宅小区(大厦)审核9、选举产生物业管理业主委员会备案10、物业管理委托合同备案二十、市开发拆迁办(7项)1、外地房地产开发企业进济开发许可审批(改为备案)2、开发企业负责人 ...
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