适用本办法。本办法所称国有土地有偿使用，包括国有土地使用权出让、转让、出租、抵押。第三条 地直各部门使用的国有土地的收购、储备、出让、转让由地区 规定禁止转让的其他情形。第三十一条 通过有偿使用方式取得土地使用权的使用者可以按合同约定，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租给承租人使用。第三十二条 ...
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使用权及其地上建(构)筑物的补偿，补偿标准可采用下列方式确定： (一)由具备土地评估资质的非经营性的评估机构依据基准地价和国家有关规定，按现时用途和实际利用 的，市土地收购储备中心可向法院提起诉讼，要求原土地使用权人承担违约责任。第二十一条 储备土地使用权受让单位未按《国有土地使用权出让合同》规定交纳 ...
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需要提交的其他资料。第十四条《国有土地使用权收回(收购)合同》应当载明下列内容： (一)合同双方当事人； (二)收回、收购土地的位置、范围、面积、用途及 三)市财政根据当年财力情况适当安排一部分资金； (四)其他资金来源。第二十二条土地储备资金列入市财政专户管理，接受市财政、审计部门的监督。第二十三条 ...
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、抵押、临时改变用途及地上建筑物及附着物拆迁的，由市土地储备中心持有关用地批准文件及国有土地使用权收回、收购协议，到有关部门依法办理审批或登记手续。第二十一 土地使用权出让价款的，所签订的《国有土地使用权出让合同》无效，其拟使用的土地由市国土资源局收回，并按双方协议规定承担违约责任。第三十三条土地储备 ...
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资源管理，优化资源配置，促进国土资源的合理开发利用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和 。(八)权属变更。市国土资源收购储备中心根据《国有土地使用权收购合同》约定收购土地使用权后，与原土地使用权人共同向土地、房产等行政主管部门申请办理 ...
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收购价格报市人民政府审定；（三）市土地储备中心根据调查结果和市人民政府审定的收购价格拟定土地收购方案和起草收购合同，经合法性审查后报政府批准实施；（ 向市国土资源局提出申请，依法办理土地使用权注销登记手续。第十四条 依国有土地使用权出让合同约定收回的土地，依法办理土地使用权、房屋产权注销登记手续后，由 ...
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后，报同级政府批准。（六）签订协议。收购方案经批准后，由土地储备经营中心与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购协议》。（七）支付补偿。土地储备 土地使用权交易的管理和监督。以协议出让方式取得的国有土地使用权未达到法律法规规定和土地出让合同约定的投资开发条件的不得转让；以招标、拍卖、挂牌出让方式取得的 ...
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除依法无偿收回的，其余根据三明市基准地价和该地块现状容积率的大小，按原用途确定土地补偿价格：（1）容积率在0.2（不含0.2，下同）以下的，不 使用权收购储备合同》。以出让、租赁方式取得土地使用权的，原《国有土地使用权出让（租赁）合同》自《国有土地使用权收购储备合同》生效之日起同时解除。第十四条储备 ...
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依法无偿收回的，其余根据三明市基准地价和该地块现状容积率的大小，按原用途确定土地补偿价格：(1)容积率在0.2(不含0.2，下同)以下的，不超过6O％ 储备合同》。以出让、租赁方式取得土地使用权的，原《国有土地使用权出让(租赁)合同》自《国有土地使用权收购储备合同》生效之日起同时解除。第十四条储备土地 ...
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大会或职工代表大会审议通过并经劳动保障部门核准。收购(兼并)国有企业，收购(兼并)方承诺安置职工就业的，必须按照合同规定的安置就业的职工数量，与被安置的 国有资产统一处置，继续保留划拨方式使用；属于出让土地的，按照《国有土地使用权出让合同》约定的用途、出让年限、已使用年限以及区位条件等因素评估作价纳入 ...
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