罚款;(二)投标单位接受泄露标底报价中标,在开工前被查实的,中标无效,所签合同中止,由招标单位重新组织招标。由此造成的经济损失由责任者承担;(三 )的第二十条修改为:“违反本规定的单位或个人,由县以上卫生行政管理部门委托街道、镇(乡)爱卫会办公室根据下列不同情况分别给予警告和罚款处理:(一)单位、住户 ...
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计分定租备案5、预售商品房总房源登记备案6、物业管理公司与业主委员会合同备案7、拆迁安置用房登记备案 三、下放的行政审批事项(6项)1、公民、企事业单位 换证、补证等核准16、机动车和非机动车补领车牌、行驶证核准17、机动车委托检验核准18、机动车临时牌照核准19、申领机动车驾驶证、驾驶员转籍、增考、 ...
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规定权限,由有批准权的人民政府的土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同,签订交地备忘录。划拨使用国有土地的,按照本规定第三十条的规定 及附属物的划拨土地使用权后,应结合土地使用权取得成本(土地征用成本或城市房屋拆迁成本)、土地开发投入情况予以适当补偿;(二)对原以出让方式取得土地使用权并 ...
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服务项目、服务等级、服务标准、收费标准。物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。第六十一条 物业服务费 、法规、规章和管理规约(临时管理规约)将住宅改变为经营性用房的,应当予以劝阻;劝阻无效的,应当及时报告规划、国土资源等有关行政管理部门。第六十八条 业主 ...
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许可证》由所在区、县(自治县、市)房地产行政主管部门核发,有关具体事项可以委托房地产交易管理机构办理。房地产行政主管部门收到申请后,应当依照本条例规定的 ,购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第三十二条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的,抵押人应当及时通知抵押权人,债务人 ...
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人签署委托书的;(四)古建筑、教堂庙宇、学校等公益设施;(五)被依法公告为拆迁范围内的;(六)属于违章建筑物、临时建筑物的;(七)被司法机关扣押、诉讼保全 应使用全省统一的房地产买卖合同、租赁合同、抵押合同和租赁许可证等文本。第六十九条当事人因故不能亲自办理房地产交易的,可以委托代理人代理交易。代理人 ...
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设立的财政专户,财政部门根据土地部门的清算,及时拨付土地招标、拍卖中土地取得、拆迁安置等有关费用成本,清算核拨有关费用后,纳入预算管理并按国家有关规定实行专款 。中标人或竞得人可以按合同约定请求违约赔偿。第三十八条投标人之间、竞买人之间恶意串通,给他人造成损害的,招标或拍卖无效,由土地行政主管部门对 ...
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由抵押人变更抵押的房地产。债务人不能提前清偿或抵押人不能变更抵押房地产的,拆迁安置取得的房地产或安置费为抵押财产。第五十六条抵押房地产的土地使用权为划拨取得 证件不符合规定的,中介机构应当拒绝委托。第六十四条经中介机构居间介绍的房地产交易合同,被行政机关或司法机关确定为无效合同或因其虚假介绍而至合同不 ...
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约定;开发企业对开发项目不具备自行管理资格的,要按照建设监理制度的要求,委托建设监理。开发企业对其开发建设的房地产开发项目承担最终质量责任,开发企业法定代表人 转让是否符合法律、法规的规定;(二)项目转让人已经签订的拆迁、设计、施工、监理和材料采购等合同是否作了变更;(三)相关的权利、义务关系是否已经 ...
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,由市土地管理部门组织或委托具有资格的地产评估机构进行评估,确认土地使用权价格后,通过出让方式提供给开发者。开发者承担的拆迁、安置房和基础设施建设等 权限或滥用职权非法批准出让、出租集体所有土地使用权的,批准文件及有关协议、合同一律无效;国家建设需征用该土地时,依法责令退回非法占用的土地,其非法占地 ...
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