。本办法所称农村住房，是指村民在其宅基地上建设的住宅房屋。第三条农村住房建设应当遵循规划先行、节约用地、因地制宜、保障安全的原则，符合适用、环保 应当采取简化程序、联合审批等措施方便村民办理审批手续。农村住房未取得宅基地用地批准文件、有关规划许可证和本办法第七条第一款规定的农村住房设计图纸的，不得施工 ...
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； （四）地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明； （五）建设用地规划许可证和建设工程规划许可证（建筑执照）； （六）宗地测绘图； （七）国有 测绘管理 第一节 登记一般规定 第一百三十九条 国有建设用地使用权、集体土地所有权、集体建设用地使用权（含宅基地使用权）及土地他项权利等应当依法申请登记。 ...
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、公安、城区乡（镇）、区政府等相关部门，暂停办理拟征地范围内的建设工程规划许可证、施工许可证、户口迁入与分户、房屋权属转移、工商营业执照等手续。自发布预征收土地 。4、宅基地的补偿（1）需要回建的，纳入项目建设用地，由业主提供相当的回建宅基地。（2）不需要回建的，由业主按当地旱地被征用前三年平均年产值 ...
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手续；对不符合条件的，由国土资源部门作出不予批准宅基地的决定，城市规划部门作出不予核发《建设工程规划许可证》的决定；（四）经批准建房的，由城市规划 和登记管理工作，建立健全相应的监督检查制度。相关行政主管部门的工作人员对建设用地和建设工程进行检查时，应当持省政府统一制发的行政执法证件。被检查者必须如实 ...
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手续；对不符合条件的，由国土资源部门作出不予批准宅基地的决定，城市规划部门作出不予核发《建设工程规划许可证》的决定；（四）经批准建房的，由城市规划 和登记管理工作，建立健全相应的监督检查制度。相关行政主管部门的工作人员对建设用地和建设工程进行检查时，应当持省政府统一制发的行政执法证件。被检查者必须如实 ...
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，应先征得林业行政管理部门同意。第二十八条申请划拨或协议出让国有土地使用权的建设用地单位，在取得建设用地规划许可证3个月内未向土地行政主管部门提交建设用地 的本集体经济组织以外的建设用地兴办企业的，还应按规定办理征用土地手续。关联法规：全国人大法律（1）条第三十二条市区范围内村民宅基地标准为每人20至 ...
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用地面积进行严格审查，对超过国家规定用地指标的，不得发放建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。禁止超过国家用地指标、以“花园式工厂”为名圈占土地。 (七)各地要 的，一律不得办理许可手续。已确定撤并的农村居民点内，不得批准进行新的建设。禁止多处申请宅基地。因实施农房建设，需申请批准新宅基地的，原有 ...
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第十四条镇、乡控制性详细规划由乡镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。控制性详细规划应当覆盖镇、乡总体规划确定的建设用地范围。第十五条村庄规划 要求的，报县级人民政府城乡规划建设主管部门核发乡村建设规划许可证。第二十二条在乡、村庄规划区内使用原有宅基地和村庄规划预留宅基地建设村民住宅的，村民应当持 ...
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。（三）复建：指原有建筑拆除后，按原建筑高度和建筑面积在原建筑四址上建设房屋。（四）维修：指对原有房屋局部进行墙体加固、整饰或屋面维修维护。 意见；（二）土地使用证原件及复印件，新批宅基地的，需提供建设用地批准书；（三）申请改建、复建、维修民房的房屋产权证（建设工程规划许可证或建筑执照、规划认定通知书 ...
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主管部门共同申办土地征用、出让手续后，到当地房地产管理部门办理房屋交易手续。宅基地未经依法征用、出让，不得用于房地产业的开发经营。第六章法律责任第三十 保护等有关部门提出的书面审查意见。在城市规划区内申请建设用地的，还应提交城市规划部门核发的建设用地规划许可证。第十三条第三款省辖市人民政府批准耕地五 ...
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