六届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）.第一章总则第一条为了正确处理房产、地产纠纷，保护当事人的合法权益，维护房地产管理的正常秩序，以利于城镇建设 房地产纠纷案件。一般的房地产纠纷案件由房地产所在地的区、县仲裁机关管辖。争议房产价值在五十万元以上或土地面积在二千平方米以上的纠纷案件，涉外房地产 ...
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：以置换双方成交价(或评估价)的差额部分为计税依据，按1.5％计征，由房产价值小的一方缴交；(三)个人所得税和营业税分别按闽财税政[2000]11号文 ：(一)土地收益：按租金总额的3％征收，由出租方缴纳。(二)营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税 ...
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分类计算；其他个人所得税及储蓄存款利息所得税按实际数计算。 （八）企业所得税（地方分享40%部分） 税基按营业盈余调整计算，税率参照平均有效税率确定。 （九）房产税 税基按房产价值计算，税率按平均有效税率计算。 （十）农业税 按1996－1998年三年农业税收入平均值， ...
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买卖或租赁双方也可书面约定中介经纪服务收费的分摊办法。经纪机构不可强制要求进行房产价值评估。有关单位要求进行强制评估的，经纪机构须向客户提供相关法规依据。经纪机构接受房地产开发企业委托，买卖或租赁该房地产开发企业所属产权的房产，中介经纪收费由经纪机构与房地产开发企业自行协商确定。凡在附表一、二所 ...
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第六届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）第一章总则第一条为了正确处理房产、地产纠纷，保护当事人的合法权益，维护房地产管理的正常秩序，以利于城镇建设 房地产纠纷案件。一般的房地产纠纷案件由房地产所在地的区、县仲裁机关管辖。争议房产价值在五十万元以上或土地面积在二千平方米以上的纠纷案件，涉外房地产 ...
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但是考虑到上述实际情况，应认定山西省太原市中级人民法院已执行完毕，以物抵债的厂房所有权已经转移。深圳市中级人民法院不应再将该厂房作为破产财产处理。如果该房产的价值超过山西省物资贸易中心所享有的债权，超过部分可作为破产财产。...
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和开发费标准累加，评估地价。第十六条 用剩余法 (扣除法)评估地价的，应减去地上房屋或建筑物重置成本房产价值后，确定地价。剩余法一般在房地产交易总金额大于房屋或建筑物实际价值的房地产交易中适用。第十七条 用市场比较法进行地价评估的，应按市场上同一的或者类似的地产交易价格， ...
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开发费标准累加，评估地价。第十六条用剩余法（扣除法）评估地价的，应减去地上房屋或建筑物重置成本房产价值后，确定地价。剩余法一般在房地产交易总金额大于房屋或建筑物实际价值的房地产交易中适用。第十七条用市场比较法进行地价评估的，应按市场上同一的或者类似的地产交易价格， ...
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由第三人以足值财产为借款人提供贷款抵押而取得的担保。其中，以个人唯一住房为反担保物的，可不对房产价值进行评估，市房管局房屋产权处在受理后2日内免费为其办理“他项权证”。?2.第三人担保。由具有担保实力的企业和自然人为借款人承担连带责任而取得的担保。?3.信用联保。由五 ...
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其他房、地产纠纷案件。一般房、地产纠纷案件由房、地产所在地的县(市)、区仲裁委员会管辖。第十五条市仲裁委员会管辖下列案件：(一)涉外房、地产纠纷案件；(二)争议房产价值十万元(含十万元)以上，或占用土地面积2000平方米(含2000平方米)以上的案件；(三)在全市有重大影响 ...
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