现行纳税人进行分类认定,分为自开票纳税人和代开票纳税人。符合自开票条件的纳税人,在税务机关的监督下使用微机票自行开具。其它纳税人用票一律由税务征收机关 向税务部门及时传递市区房地产开发及建筑工程项目审批信息。(四)房产管理部门按照“先税后证”的规定,凭契税完税凭证和销售不动产发票办理产权交易手续。凡未 ...
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房屋的,权利人应当自房屋竣工之日起三十日内申请办理房屋变更登记。“因买卖、交换、赠与、继承、分家析产、分割、合并、裁决等原因致使房屋权属发生转移的,当事人 ,并自合同签订之日起三十日内持房屋所有权证、租赁合同和双方当事人的身份证明到房屋所在的区房产管理部门登记备案。”十七、第二十三条改为第十八条,第( ...
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现行纳税人进行分类认定,分为自开票纳税人和代开票纳税人。符合自开票条件的纳税人,在税务机关的监督下使用微机票自行开具。其它纳税人用票一律由税务征收机关 向税务部门及时传递市区房地产开发及建筑工程项目审批信息。(四)房产管理部门按照“先税后证”的规定,凭契税完税凭证和销售不动产发票办理产权交易手续。凡未 ...
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的批准文件、交换协议书和契证;(五)赠与的房屋,须提交原房屋所有权证、赠与书和其它证件;(六)分割、合并的房屋,须提交上级批准文件、有关证件和契证 ,不经主管上级和房管部门批准,不得出卖国有房产。第十六条房屋所有权单位出卖共有房屋时,须提交共有单位的证明书,在同等条件下,共有单位有优先购买权,任何单位 ...
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房屋的,权利人应当自房屋竣工之日起三十日内申请办理房屋变更登记。“因买卖、交换、赠与、继承、分家析产、分割、合并、裁决等原因致使房屋权属发生转移的,当事人 ,并自合同签订之日起三十日内持房屋所有权证、租赁合同和双方当事人的身份证明到房屋所在的区房产管理部门登记备案。”十七、第二十三条改为第十八条,第 ...
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的期限。 第一百五十一条 建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。 第一百五十二条 建设用地使用权人将建设用地 消灭: (一)居住权人放弃居住权的; (二)居住权期间届满的; (三)解除居住权关系的条件成就的; (四)居住权被撤销的; (五)住房被征收的 ...
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通过销售建筑物、转让土地使用权以及其他交易形式,将房产所有权或土地使用权有偿转移给他人的行为。单位将房产赠与他人,视同转让房产。第四条凡发生转让房地产行为的 计征。第十一条纳税人转让房地产,属享受减免税优惠对象的,应向征收机关申报。经审核,符合减免税条件的,由征收机关出具《完税证明》,纳税人凭《完税 ...
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更改,其资金不得侵占或者挪用。归侨、侨眷接受境外亲友赠与的物资直接用于公益事业的,由举办该项公益事业的组织提出申请,经有关主管部门核准,依照法律、行政 第二十三条国家或者有关单位派出公费留学生要求回省工作,属于归侨、侨眷的,在同等条件下优先安排。第二十四条华侨子女在国内监护人所在地就读幼儿园、中小学的 ...
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住房和经济适用住房上市出售工作进行监督检查,及时纠正和处理违纪违规行为。第二章上市出售的条件第七条具备下列条件可以开放已购公有住房和经济适用住房上市出售的交易 ,领取《国有土地使用证》。第十六条已购公有住房和经济适用住房交换、赠与的,经住房产权人申请,银川市房改办核准,按有关规定履行手续。第十七条已购 ...
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手续。第二章土地使用权有偿出让第十三条出让的地块和条件,由市土地局会同上海市城市规划建筑管理局(以下称市规划局)、上海市房产管理局(以下简称市房产局)共同拟订,报经 房屋转让的,应由受让人缴纳契税。税率是:出售的按买价3%的缴纳;赠与的按现值3%缴纳;交换的视同买卖行为,分别按现值3%缴纳。买价、现值 ...
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