11)国家领导人对其所使用土地的批示；(12)对权源资料遗失、四至无纠纷的，由其机关事务主管部门出具证明；(13)其他权属来源证件。2．确权 六、切实加强组织领导。为了保证上述各项工作的顺利进行，国务院机关事务管理局房地产管理司和北京市房屋土地管理局组成联合办公室，组织协调该项工作。各区、县房地局要 ...
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4、业主与业主团体(业主大会、业主委员会)之间因内部管理行为发生纠纷的，当事人应当向政府房地产行政主管部门申请处理。5、商业物业管理区域或特种物业管理 的，物业管理企业可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令。七、关于代收代缴纠纷28、业主拖欠公共性服务或特约服务等物业服务费用，物业管理企业应当通过合法 ...
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。经研究，答复如下：广东省珠海市中级人民法院受理的珠海市东兴房产综合开发公司诉中国农村发展信托投资公司浙江办事处、珠海经济特区侨辉房产公司合作经营房地产合同纠纷一案与浙江省高级人民法院受理的中国农村发展信托投资公司浙江办事处诉珠海市东兴房产综合开发公司、珠海经济特区侨辉房产公司借款合同纠纷一案，都 ...
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的规定，结合审判实践，提出如下指导意见。1、人民法院在审理《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件时，对于当事人请求解除合同的，均应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款关于合同解除权行使期限的规定。但对方 ...
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的规定，结合审判实践，提出如下指导意见。1、人民法院在审理《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件时，对于当事人请求解除合同的，均应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款关于合同解除权行使期限的规定。但对方 ...
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文明城市，推动住房制度的改革，保障房屋的正常使用功能，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《安徽省城镇公有房屋管理办法》、《合肥市住房制度改革实施方案》，结合 有多家产权的，应委托托管机构管理。第八条托管的房屋必须产权清楚无纠纷，委托方应填写《房屋信托管理委托书》，并向受托方提供托管房屋档案资料。 ...
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)修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更、解除合同的条件；(九)违约责任及合同纠纷的解决方式；(十)当事人约定的其他条款。第十六条房屋出租人应按合同约定 法规规定的其他情况。第二十六条房屋租赁当事人履行合同发生的民事纠纷可通过协商或申请房地产管理部门调解解决，也可以向仲裁机构申请仲裁，或依法向人民法院 ...
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资料散失，登记制度废弛，产权不明，产籍不清，产权纠纷日益增多，亟待整顿、恢复和加强。搞好城市房地产产权、产籍管理是城市管理的一项重要内容，各级 受损失的义务。授权单位转移国有房产时，必须征得上级主管机关的同意并经当地房地产管理机关审查批准。城市房管机关依照国家有关规定统一直管的国有房产，由城市房管机关 ...
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长府发〔1991〕6号关于印发《长春市城镇房地产仲裁办法》的通知各县(市)、区人民政府，市政府各委、办、局(公司)，国省营、市属企事业单位，驻长 、区仲裁委员会管辖。第十五条市仲裁委员会管辖下列案件：(一)涉外房、地产纠纷案件；(二)争议房产价值十万元(含十万元)以上，或占用土地面积2000平方米(含 ...
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、四级网络”物业管理体制要求，现将福州市物业管理工作四级职责分工如下：一、市房地产管理局是全市物业管理行业行政主管部门，负责全市物业管理活动的监督管理工作，其 物业管理与社区建设之间的关系，协调处理业主委员会与业主、业主与业主之间的纠纷投诉。四、居（村）民委员会负责对辖区内业主大会、业主委员会进行指导 ...
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